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一、購房合同只有老公名字是否合法?

1、購房合同只有老公名字是合法的，購房合同上面寫的是誰的名字這其實(shí)不重要，合同只能說明是要買房子而已。

2、有了這個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就可以寫上夫妻兩個(gè)的名字了。當(dāng)然如果寫明房子是給的，按照上面說的，房子就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，不需要加上老公的名字。

購房合同中很多違約條款都是針對(duì)購房者的，而對(duì)賣房者則約定不明確。如果購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商，明確約定賣房者的責(zé)任條款。在簽署合同后，可能會(huì)存在房屋面積、產(chǎn)權(quán)辦理、付款方式、付款期限、免責(zé)條款等細(xì)節(jié)問題的變更或細(xì)化，這時(shí)賣房者會(huì)要求購房者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是主合同的補(bǔ)充或變更，常常會(huì)為購房者的權(quán)利設(shè)定限制或者為購房者設(shè)置更多的義務(wù)。

二、簽購房合同需要注意什么

1、使用規(guī)范的房屋買賣合同，購房者在簽合同時(shí)首先要看是否采用的是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。文本合同應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發(fā)商自行擬定的合同。

2、看清違約條款，購房合同中很多違約條款都是針對(duì)購房者的，而對(duì)賣房者則約定不明確。如果購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商，明確約定賣房者的責(zé)任條款。

3、補(bǔ)充協(xié)議需謹(jǐn)慎，在簽署合同后，可能會(huì)存在房屋面積、產(chǎn)權(quán)辦理、付款方式、付款期限、免責(zé)條款等細(xì)節(jié)問題的變更或細(xì)化，這時(shí)賣房者會(huì)要求購房者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是主合同的補(bǔ)充或變更，常常會(huì)為購房者的權(quán)利設(shè)定限制或者為購房者設(shè)置更多的義務(wù)。

在當(dāng)代的社會(huì)，現(xiàn)在如果購買房屋并且簽訂購房合同的話，一定要注意購房合同簽訂的一些具體的內(nèi)容，比如說需要看清楚違約的條款。還有就是在簽字這個(gè)方面的話，也是需要明確一下主體的，如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間簽訂合同的話，最好簽兩個(gè)人名字。