離婚房子還沒辦房產(chǎn)證怎么辦理(離婚房子還沒辦房產(chǎn)證怎么辦理過戶手續(xù))
2022-12-27
更新時間:2022-12-27 17:45:59作者:佚名
一、公證放棄房產(chǎn)繼承權(quán)去哪辦手續(xù)
需要去公證機構(gòu),棄權(quán)人帶著身份證、戶口簿、去世人死亡證明 自己和去世人的親屬關(guān)系證明,所放棄財產(chǎn)的財產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。公證處會按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書,然后簽字就可以。
公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證,有很強的時間性,一定要在被繼承人死亡后,遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間,公證處均不予受理。如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示,則視其為接受繼承,但在遺產(chǎn)分割前,一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示,則溯及其自繼承開始不為繼承人。當(dāng)繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時,公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人先辦理繼承權(quán)公證,再為其辦理遺產(chǎn)的析產(chǎn)協(xié)議或放棄遺產(chǎn)的公證。
放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理,申請辦理時需提交身份證、戶口簿、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明,如房產(chǎn)證、申請人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書,申請人填寫放棄繼承權(quán)公證申請表。
二、放棄繼承需要滿足什么條件
(一)時間要件:繼承權(quán)的放棄必須在繼承開始后,遺產(chǎn)分割前放棄。
(二)繼承權(quán)放棄的主體:繼承權(quán)的放棄為單方民事法律行為,原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人本人親自實施,不得代理。但是也存在特殊情況,比如繼承人為無行為能力人或限制行為能力人的時候,就需要代理的存在。
(三)放棄繼承不得附加條件:許多國家和地區(qū)的法律均明文規(guī)定,繼承人放棄繼承不得附加條件。
(四)繼承權(quán)不得部分放棄:繼承權(quán)能否部分放棄涉及到繼承權(quán)的放棄的標(biāo)的為何這一核心問題。由于繼承權(quán)放棄的標(biāo)的為繼承權(quán)而不是所繼承的遺產(chǎn),而繼承權(quán)作為一項抽象的權(quán)利不得分割,因此,繼承權(quán)不得部分放棄。
(五)繼承人放棄繼承的方式:對于繼承人放棄繼承的意思表示的表達(dá)方式,盡管各國對此規(guī)定不一,但是概括起來,繼承權(quán)的放棄可以分為明示和默示兩種。
(六)繼承人放棄繼承后可否反悔:繼承人放棄繼承權(quán)后是否可以撤銷其放棄繼承的意思表示,對此可以從繼承權(quán)放棄的意思表示是否有瑕疵進行分析。
去公證機構(gòu)可以辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證手續(xù),放棄繼承權(quán)需要滿足時間要件,要在繼承開始后遺產(chǎn)分割之前提出,這是單方面的法律行為,需要繼承人自己做出書面的表示,要在自愿的前提下進行,放棄繼承權(quán)后是不能反悔的,不可以撤銷放棄的意思。