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一、買賣合同簽了毀約可以要求退定金嗎?

簽了買賣合同后毀約的，不能要求退定金，收定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》

第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、定金具有哪些法律特征?

1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅;

2、定金的成立具有實踐性。只有合同當(dāng)事人將定金實際交付給對方，定金才能成立;

3、具有預(yù)先支付性;

4、具有雙重?fù)?dān)保性。即同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。

三、可以單方解除買賣合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

四、買賣合同毀約糾紛怎么起訴?

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

在司法實踐中，定金合同屬于買賣合同的從合同，在買賣合同有效的情況下，定金合同才有效，對于買家來講，如果本人還沒有考慮清楚，就不能隨便給賣家交定金，交完定金并且已經(jīng)簽了買賣合同后又毀約的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。