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?房屋征收拆遷對于老百姓住房和生活條件的改善是至關(guān)重要的，但是在面臨房屋征收拆遷我們不但要與拆遷方斗智斗勇，而且也要時刻提防一些不法分子借助拆遷戶的想要提高拆遷補償標準以及提早入住安置房等各種心理趁虛而入，騙取當事人財物。

家住杭州市余杭區(qū)的沈女士，2013年其所擁有的房屋面臨拆遷，鐘某是主要負責沈女士及其周邊房屋的拆遷動員工作。隨著拆遷工作的進展沈女士與鐘某也日漸熟悉，期間鐘某以在拆遷工程中每個村都有一個困難戶指標，可以獲得國家的困難戶補助7萬元為由向沈女士收取3萬元好處費。隨后鐘某以其可以走關(guān)系提前獲得回遷房和其可以以較低的價格再買一套回遷房為由向沈女士收取3萬元好處費。在收到3萬元好處費后不久，鐘某對沈女士說可以以低價購買回遷房，120平米的房子共計14萬元，沈女士立即就將錢轉(zhuǎn)到鐘某的銀行卡。但是，隨后鐘某又以120平米的回遷房已經(jīng)沒有只有160平米的回遷房為由又向沈女士索要8萬元購房款，而沈某又分兩次向其轉(zhuǎn)賬7萬元。

此外，在此期間，鐘某不但以各種理由向沈女士借款5萬元，后來在沈女士的催促下僅還回6000元。而且鐘某還以其認識浙江大學招生辦老師，可以幫助沈女士的兒子進入浙江大學讀書為由，向其索要10萬元。

直至2016年，沈女士意識到雖然其在此期間花費了將近30余萬元，但結(jié)果房子沒著落，補助款也沒收到，兒子也沒進到浙大去讀書!遂即向公安機關(guān)報警。

經(jīng)過公安機關(guān)調(diào)查查明，鐘某是余杭某公司的員工，主要負責進場實地查勘、與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議等相關(guān)拆遷事項。被鐘某騙的拆遷戶一共有9戶，都是鐘某在動遷過程中認識的。

經(jīng)過法院審理查明，2013年6月至2017年1月期間，鐘某虛構(gòu)以其可以幫助被害人爭取拆遷困難戶指標、獲得額外拆遷補償款等理由，騙取被害人的信任，共從9名被害人處騙得人民幣共計175萬余元，其中最多的一名被騙48萬元。最終法院判決，被告人鐘某犯詐騙罪，判處有期徒刑十一年，并處罰金人民幣十一萬元，責令其退賠被害人違法所得。

通過該案件，我們應當清醒的認識到天下沒有免費的午餐，天上也更不會掉餡餅，切勿輕信陌生人。尤其是在征收拆遷的過程中，拆遷戶上當受騙往往是因為對拆遷政策和法律的不了解，而騙子正是利用了這點，抓住“多得補償款”、“早拿安置房”的心理，假稱自己有“路子”詐騙錢財。

在征地拆遷的過程中，國家制定了完備的法律規(guī)范以規(guī)制拆遷方的權(quán)力和行為。在拆遷過程中拆遷方是要嚴格依據(jù)國家法律法規(guī)予以實施拆遷行為。如果拆遷方違法法律法規(guī)實施拆遷行為，造成拆遷戶的合法權(quán)益受到損失，一定要拿起法律的武器，通過合法的途徑依法維護自己的合法權(quán)益。而不能貪圖高額利益，想要通過所謂的“關(guān)系”走捷徑。