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首先，如果雙方均主張房產所有權并且同意競價取得的，可以通過競價的方式，由出價高的一方取得該房產所有權，同時按照競價的房價款給予另一方相應的補償。
其次，如果只有一方主張房屋所有權的，那么由主張的一方取得房房屋所有權，同時由雙方協(xié)商確定房屋的價值，如果不能協(xié)商確定，則由評估機構按市場價格對該房產作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
最后，如果雙方均不主張房產所有權的，則根據雙方的申請拍賣該房產，就所得價款進行分割。