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　　2024年寧波和樾灣共有產(chǎn)權(quán)房申請條件及對象

　　供應對象及申請條件

　　本次余房面向本市范圍內(nèi)符合條件的申請家庭供應。

　?。ㄒ唬┍臼谐擎?zhèn)戶籍家庭，應當同時符合下列條件：

　　1.家庭主申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍連續(xù)滿10年，或者申請時正常繳納且申請前12個月在本市連續(xù)繳納社會保險，無補繳記錄；

　　2.家庭成員在本市無房屋（含申請前5年內(nèi)交易登記的房屋，具體指申請家庭申請前5年內(nèi)在本市已進行不動產(chǎn)登記的住房、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房，下同）；

　　3.申請前12個月家庭成員人均可支配收入低于2023年度市統(tǒng)計部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%（120216元）；財產(chǎn)不作限制。

　?。ǘ┓潜臼谐擎?zhèn)戶籍家庭，應當同時符合下列條件：

　　1.家庭主申請人在本市登記注冊的單位就業(yè)且正常繳納社會保險，申請前5年在本市累計繳納社會保險滿36個月，申請前12個月在本市連續(xù)繳納社會保險且無補繳記錄；

　　2.家庭成員在本市無房屋；

　　3.申請前12個月家庭成員人均可支配收入低于2023年度市統(tǒng)計部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%（120216元）；財產(chǎn)不作限制。

　?。ㄈ┨囟ǚ秶诼毴瞬牛瑧斖瑫r符合下列條件：

　　1.家庭主申請人是列入本市人才分類目錄的基礎(chǔ)人才、市級認定的高級及以上層次人才。

　　基礎(chǔ)人才是指全日制普通高校畢業(yè)生或者取得高級職業(yè)資格證書或技能等級證書的高級技工學校和技師學院畢業(yè)生。

　　市級認定的高級及以上層次人才是指經(jīng)過人社部門高層次人才分類認定的高級及以上層次人才。

　　2.家庭主申請人是在本市范圍內(nèi)登記注冊企事業(yè)單位就業(yè)，申請時在本市正常繳納社會保險。

　　3.家庭成員在本市無房屋。

　　（四）關(guān)于家庭成員。申請家庭應當推選1名符合上述條件且具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。申請家庭根據(jù)家庭成員組成分為多人戶家庭和單人戶家庭。

　　1.多人戶家庭是指該家庭成員由主申請人、共同申請人組成；其中共同申請人必須包括主申請人配偶及其未滿18周歲且擁有監(jiān)護權(quán)的子女，已滿18周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請人，其他人員不能作為共同申請人。

　　2.單人戶家庭是指該家庭成員只有主申請人（即單身人士），特定范圍在職人才單人戶家庭主申請人年齡沒有限制，其他類型單人戶家庭主申請人年齡申請前應滿28周歲。

　　其他事項

　　（一）經(jīng)審核符合條件并取得購買資格的申請家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已購買低收入家庭住房、經(jīng)濟適用住房、限價房等保障性住房的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

　?。ǘ┳赓U公租房、保障性租賃住房、公有住房的購房家庭，應當在簽訂購房合同前騰退或者以市場租金租賃該住房，租賃期限至共有產(chǎn)權(quán)住房交付通知送達后滿6個月止。對于享受公租房租賃補貼的購房家庭，應當自簽訂購房合同次月起停止發(fā)放租賃補貼。

　?。ㄈ┍敬喂吭吹摹耙环恳粌r表”見和樾灣項目展示中心公告。

　　（四）簽訂《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同（預售）》前，申請家庭有關(guān)情況發(fā)生變化的，應主動向申請所在地住房保障部門如實申報，經(jīng)核查該家庭不再符合申請條件的，取消其申請資格，不再簽訂買賣合同，未作如實申報的，根據(jù)《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（甬政辦發(fā)〔2022〕2號）相關(guān)規(guī)定處理。

　　政策來源：寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，原文http://zjw.ningbo.gov.cn/art/2024/2/27/art_1229322076_4364313.html