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　　首套商品住房（含二手商品住房）認定標準為：購置用于申請購房補貼的商品住房（以合同網(wǎng)簽時間為準）時，在市區(qū)范圍內購房人（購房補貼申請人）名下無單獨擁有產(chǎn)權的住房。

　　鎮(zhèn)江市區(qū)商品住房購房契稅補貼

　　購房要求

　　申請人所購房屋需同時滿足以下條件：

　　1，首套商品住房（含二手商品住房）。

　　2，已繳納契稅并辦理不動產(chǎn)權證；

　　3，《商品房買賣合同》網(wǎng)簽時間在2022年4月29日（含當日）至2025年4月28日（含當日）；

　　4，房屋位于鎮(zhèn)江市區(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；

　　5，《商品房買賣合同》買受人中須有申請人。

　　補貼標準

　　按照契稅繳納份額80%比例享受一次性購房契稅補貼。

　　申領審核

　　（一）線上申領

　　申請人通過“鎮(zhèn)合意”手機APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產(chǎn)權證書、契稅完稅憑證等材料。

　　1. 市財政部門負責審核是否享受過其他購房契稅補貼的情況。

　　2. 市不動產(chǎn)登記交易中心負責向申請人提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務，確認購置用于申請購房補貼的商品住房（以合同網(wǎng)簽時間為準）時，在市區(qū)范圍內購房人（購房補貼申請人）名下單獨擁有產(chǎn)權的住房情況。

　　3. 市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區(qū)域。

　　4. 對不符合受理條件的，通過APP軟件告知不符合受理條件。如有疑議，市住建部門根據(jù)各部門初審意見給予解釋。對符合受理條件的，由APP軟件通知申請人到市行政服務中心財政局窗口填寫相關承諾書，提交相關表格和本人本市一類銀行借記卡，完成收件受理，繳稅地財政部門將補貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡。

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