鎮(zhèn)江市區(qū)商辦用房購房契稅補(bǔ)貼購房范圍及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
2023-12-14
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更新時間：2023-12-14 20:32:00作者：未知
申請人申請市區(qū)商品住房購房契稅補(bǔ)貼應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)證首次登記之日起1年內(nèi)，提交購房契稅補(bǔ)貼申請。超過規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。
政策發(fā)布時間：2022年5月20日
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照契稅繳納份額80%比例享受一次性購房契稅補(bǔ)貼。
購房要求
申請人所購房屋需同時滿足以下條件：
?。ㄒ唬┦滋咨唐纷》浚ê稚唐纷》浚??！笆滋咨唐纷》浚ê稚唐纷》浚闭J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“購置用于申請購房補(bǔ)貼的商品住房（以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)）時，在市區(qū)范圍內(nèi)購房人（購房補(bǔ)貼申請人）名下無單獨擁有產(chǎn)權(quán)的住房。
?。ǘ┮牙U納契稅并辦理不動產(chǎn)權(quán)證；
?。ㄈ渡唐贩抠I賣合同》網(wǎng)簽時間在2022年4月29日（含當(dāng)日）至2025年4月28日（含當(dāng)日）；
?。ㄋ模┓课菸挥谑袇^(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；
?。ㄎ澹渡唐贩抠I賣合同》買受人中須有申請人。
其他事項
（一）契稅繳納份額按以下原則確定
1，補(bǔ)貼申請人所購房屋首次登記為單獨所有的，按照該套房屋繳納契稅全額核算；
2，首次登記為按份共有的，按照申請人個人繳納契稅份額核算；
3，首次登記為共同共有的，可按照該套房屋繳納契稅全額核算，但應(yīng)由申請人作出對其他共有人補(bǔ)貼利益主張承擔(dān)全部責(zé)任的誠信保證，其他共有人不得再次申請補(bǔ)貼。
（二）享受拆遷（征收）契稅抵減優(yōu)惠政策的房產(chǎn)不給予購房契稅補(bǔ)貼。
（三）此項購房契稅補(bǔ)貼政策一人只能享受一次，不得與《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于印發(fā)鎮(zhèn)江市關(guān)于房地產(chǎn)去庫存工作實施方案的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2016〕15號）、《鎮(zhèn)江市人民政府辦公室關(guān)于人才安居政策的意見（試行）》（鎮(zhèn)政辦發(fā)〔2014〕152號）、《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2017〕14號）、《關(guān)于鼓勵和支持高校畢業(yè)生來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)若干政策的意見》（鎮(zhèn)辦發(fā)〔2018〕59號）、《關(guān)于實施人才“鎮(zhèn)興”行動建設(shè)人才集聚福地的若干意見》（鎮(zhèn)發(fā)〔2021〕13號）等其他文件中有關(guān)購房契稅補(bǔ)貼政策重復(fù)享受。
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