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　　答：本次推出的共有產(chǎn)權(quán)住房五年內(nèi)不能直接轉(zhuǎn)讓或者交易。

　　本批次保障房購(gòu)房后不滿五年房屋不得上市交易，五年內(nèi)購(gòu)房人只能自持自住，不能向他人轉(zhuǎn)讓、交易。五年后完成完全產(chǎn)權(quán)變更后，購(gòu)房人可以繼續(xù)自持自住，也可以向他人轉(zhuǎn)讓、交易。

　　其次，變更完全產(chǎn)權(quán)前，購(gòu)房人需要在連云港市工作五年以上。如購(gòu)房后不滿五年期間因工作變動(dòng)到外市工作，在滿五年變更完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，無(wú)法按照最初的銷售單價(jià)補(bǔ)交30%政府產(chǎn)權(quán)費(fèi)用外，而是購(gòu)房人需補(bǔ)交購(gòu)房時(shí)共有產(chǎn)權(quán)人才住房與同地段商品住房之間的差價(jià)(本期房源市場(chǎng)評(píng)估執(zhí)行價(jià)茗馨花園9100元/平方米，茗昇花園10000元/平方米、茗怡花園6900元/平方米計(jì)算)。

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