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　　申請(qǐng)、審核和配租流程

　　(一)有住房保障需求的人才，向所在單位報(bào)名申請(qǐng)配租。

　　(二)用人單位可至縣住房保障安置服務(wù)中心領(lǐng)取《人才住房保障申請(qǐng)審核表》。

　　(三)申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)表格并提交畢業(yè)證(或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū))、教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表(學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷電子注冊(cè)備案表驗(yàn)證期限延長(zhǎng)至提交申請(qǐng)材料后6個(gè)月)、婚姻情況佐證資料、社保繳交證明、申請(qǐng)人、配偶和共同申請(qǐng)人的居住情況證明(單位蓋章)及身份證、共同申請(qǐng)人在于都工作或貢江鎮(zhèn)戶籍證明，申請(qǐng)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任(提交時(shí)攜帶上述資料原件備查、復(fù)印件一式二份)。

　　(四)用人單位對(duì)申請(qǐng)人填寫(xiě)的表格及提交的資料進(jìn)行核實(shí)，在申請(qǐng)人提交的復(fù)印件上蓋章確認(rèn)與原件一致，簽署初審意見(jiàn)，并對(duì)申請(qǐng)人提交的所有資料進(jìn)行掃描或拍照，按戶建立電子文件夾(用人單位為企業(yè)的，還需提供勞動(dòng)合同)，將全部申請(qǐng)材料和電子文件夾及本單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋單位公章)移送至縣住房保障安置服務(wù)中心。

　　(五)縣住房保障安置服務(wù)中心負(fù)責(zé)核查資料的完整性，并將匯總后的申請(qǐng)人信息及全部申請(qǐng)材料報(bào)送至縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　(六)縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同步將申請(qǐng)人信息發(fā)送縣人社、教科體、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記、住房保障、社會(huì)保障等部門(mén)，分別協(xié)查申請(qǐng)人的人才類(lèi)別、學(xué)歷，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻、不動(dòng)產(chǎn)登記、保障性住房、社會(huì)保障信息，相關(guān)單位在收到協(xié)查信息后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)反饋結(jié)果。

　　(七)縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)協(xié)查結(jié)果，牽頭組織人社、教科體、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記、住房保障等部門(mén)進(jìn)行會(huì)審。對(duì)會(huì)審合格的申請(qǐng)人，張榜公示5個(gè)工作日，對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，錄入《人才住房申請(qǐng)受理審核情況登記臺(tái)賬》，將全部申請(qǐng)材料和電子臺(tái)賬移送至縣住房保障安置服務(wù)中心。

　　(八)房源分配采取按公開(kāi)搖號(hào)或選房的方式進(jìn)行。

　　(九)縣住房保障安置服務(wù)中心按照人才的層次等級(jí)，組織公開(kāi)搖號(hào)或選房，并將搖號(hào)或選房結(jié)果向社會(huì)公布。

　　(十)搖號(hào)配租完成1個(gè)月內(nèi)，用人單位應(yīng)與縣住房保障安置服務(wù)中心簽訂《人才住房租賃合同》，逾期視為申請(qǐng)人主動(dòng)放棄本次人才住房承租資格，放棄承租資格的三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房。簽訂的租賃期限為三年，用人單位應(yīng)依據(jù)合同的約定，采取銀行托收的形式，按時(shí)足額繳納租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)(含本單位應(yīng)承擔(dān)的租金部分)。在該合同的框架下，用人單位可與承租人才簽訂子合同。合同期滿后，承租人仍符合住房保障條件的，可續(xù)簽合同。承租期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年。

　　(十一)承租人應(yīng)繳納的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)由本人按月向工作的企業(yè)(單位)繳納，再由企業(yè)(單位)按月向縣住保中心繳納;縣財(cái)政負(fù)擔(dān)的租金，由縣住房保障安置服務(wù)中心按季造冊(cè)，報(bào)送至縣財(cái)政申請(qǐng)撥付。

　　(十二)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在中簽承租期間，其在我縣范圍內(nèi)申請(qǐng)他處不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)將受到限制。

　　(十三)各用人單位應(yīng)積極配合做好公共租賃住房定向配租工作，為本單位承租人才建立租賃檔案，要求承租人按規(guī)使用人才住房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。任何單位、個(gè)人發(fā)現(xiàn)在定向配租住房的申請(qǐng)、使用、管理過(guò)程中有違法、違規(guī)行為的，均可向縣住房保障安置服務(wù)中心等相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。對(duì)有關(guān)部門(mén)和單位工作人員在人才住房保障工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依規(guī)追究相關(guān)部門(mén)和人員責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。