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　　為促進濱湖區(qū)房地產(chǎn)市場消費，優(yōu)化營商環(huán)境，提振市場信心，根據(jù)無錫市出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，濱湖區(qū)結(jié)合本區(qū)實際情況，制定了相關(guān)措施，具體操作細則如下：

　　一、賣舊買新購房補貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對象

　　符合今年我市錫十條中“賣舊買新”條件且于 2024 年 8 月 1日-12 月 31 日在濱湖區(qū)購買一套新建商品住宅的購房人。

　　（二）發(fā)放標準

　　按照市級給予“賣舊買新”契稅補貼的比例，同比發(fā)放額外補貼。

　　（三）申請流程

　　1、符合條件的購房人直接向濱湖區(qū)住建局提出申請，填寫《濱湖區(qū)房地產(chǎn)消費促進活動購房補貼申請表》，由濱湖區(qū)住建局進行審核，并簽注審核意見。

　　2、濱湖區(qū)住建局根據(jù)審核通過的名單通知購房人到指定地點辦理領(lǐng)取購房補貼手續(xù)。

　　二、人才購房補貼

　　人才購房補貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對象

　　在濱湖院所、新型研發(fā)機構(gòu)、企業(yè)工作的濱 C3、濱 D1、濱D2、濱 D3 類人才。

　?。ǘ┌l(fā)放標準

　　對在濱湖院所、新型研發(fā)機構(gòu)、企業(yè)工作的濱 C3、濱 D1、濱 D2、濱 D3 類人才，在勞動（聘用）合同期內(nèi)由所在單位連續(xù)繳納社會保險（以社保繳費記錄為準）1 年及以上，本人在濱湖區(qū)購買首套商品住宅并取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，分別給予 10 萬元、8 萬元、5 萬元、2 萬元的一次性購房補貼。

　　具體申請流程以濱湖區(qū)人力資源和社會保障局的相關(guān)規(guī)定為準。

　　大學(xué)生購房補貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對象

　　于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在濱湖區(qū)購買一套新建商品住宅的在校就讀大學(xué)生。

　　（二）發(fā)放標準

　　按照商品房網(wǎng)簽備案合同總價的 1%發(fā)放購房補貼，最高不超過 5 萬元。

　　（三）申請流程

　　1、符合條件的大學(xué)生向開發(fā)企業(yè)提出申請，填寫《濱湖區(qū)房地產(chǎn)消費促進活動購房補貼申請表》并提交購房人身份證、戶口簿等復(fù)印件，學(xué)校出具的在讀證明原件，商品房網(wǎng)簽備案合同復(fù)印件等材料，由開發(fā)企業(yè)進行初審。

　　2、初審?fù)ㄟ^后，開發(fā)企業(yè)將初審材料匯總并蓋章后報送濱湖區(qū)住建局復(fù)核。

　　3、濱湖區(qū)住建局對上報的申請材料進行復(fù)核，并簽注審核意見。

　　4、濱湖區(qū)住建局根據(jù)審核通過的名單通知購房人到指定地點辦理領(lǐng)取購房補貼手續(xù)。

　　三、企業(yè)團購購房補貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對象

　　在 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日參加團購活動并在濱湖區(qū)購買一套新建商品住宅的購房人。

　　（二）發(fā)放標準

　　對一次性在濱湖區(qū)同一個商品房項目團購 5 套-10 套商品住宅的企事業(yè)單位，給予每個購房人 5 萬元購房補貼，團購 11 套-20 套商品住宅的，給予每個購房人 8 萬元購房補貼，團購 20套以上商品住宅的，給予每個購房人 10 萬元購房補貼。

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　　1、符合條件的購房人向所在企事業(yè)單位提出申請，填寫《濱湖區(qū)房地產(chǎn)消費促進活動購房補貼申請表》并提交購房人身份證、結(jié)婚證、戶口簿等復(fù)印件，商品房網(wǎng)簽備案合同復(fù)印件等材料，

　　由企事業(yè)單位進行初審。

　　2、企事業(yè)單位初審?fù)ㄟ^后，將初審材料匯總并蓋章后（包括出具的團購住房等證明材料）報送濱湖區(qū)住建局復(fù)核。

　　3、濱湖區(qū)住建局對企事業(yè)單位報送的申請材料進行復(fù)核，并簽注審核意見。

　　4、濱湖區(qū)住建局根據(jù)審核通過的名單通知購房人到指定地點辦理領(lǐng)取購房補貼手續(xù)。

　　四、房票政策購房補貼

　　具體操作細則以市、區(qū)相關(guān)房票政策文件為準。

　　五、購房活動消費券

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對象

　　于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在濱湖區(qū)購買一套新建商品住宅的購房人。

　　（二）發(fā)放標準

　?。ㄈ┌l(fā)放流程

　　1、購房人憑活動期間的商品房網(wǎng)簽備案合同和購房人身份證原件等材料，在發(fā)放企業(yè)的指定地點辦理領(lǐng)取手續(xù)，須由購房人本人領(lǐng)取。

　　2、發(fā)放企業(yè)負責對購房人提供的身份證、商品房網(wǎng)簽備案合同等材料進行核對，核對無誤后發(fā)放對應(yīng)的消費券。

　　3、購房人按照消費券的使用規(guī)則，在有效期內(nèi)到指定場所進行消費活動。

　　（四）消費券大禮包發(fā)放企業(yè)名單

　　1、無錫拈花灣文化投資發(fā)展有限公司

　　地址：無錫市濱湖區(qū)馬山環(huán)山西路 68 號

　　服務(wù)電話：徐鵬 15995284503

　　2、無錫市山水麗景大酒店有限公司

　　地址：濱湖區(qū)山水東路 19 號

　　服務(wù)電話：朱春宇 19952293019

　　3、無錫市永昌汽車城

　　地址：濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)芙蓉北路張舍苑一區(qū)黨群服務(wù)中心

　　服務(wù)電話：錢思佳 13861766115