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　　2024年紹興嵊州人才公寓申請指南如下：

　　政策依據(jù)：嵊市委發(fā)【2024】11號、嵊市委人領(lǐng)【2024】3號

　　適用對象和標(biāo)準(zhǔn)：

　　適用于2016年1月1日后引進(jìn)，本人及配偶在嵊州城區(qū)無住房，且符合以下條件之一的人才：

　　(1)符合《嵊州市高層次人才分類目錄》要求的人才;

　　(2)與用人單位簽訂3年以上勞動合同，承諾在嵊工作5年或自主創(chuàng)業(yè)的全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生;

　　(3)經(jīng)招商引進(jìn)并落地的投資額5000萬元及以上項(xiàng)目(投資額由招商投資中心認(rèn)定)的人才(單個(gè)項(xiàng)目最多不超過15套);

　　(4)經(jīng)市委人才辦審核認(rèn)定的其他類人才。

　　具體標(biāo)準(zhǔn)：人才公寓租金參照公寓所在地房屋租賃市場價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，每年按比例收取。企業(yè)人才第一年免收租金，第二年為租金標(biāo)準(zhǔn)的20%，第三年為租金標(biāo)準(zhǔn)的30%，第四年為租金標(biāo)準(zhǔn)的60%，第五年為租金標(biāo)準(zhǔn)的80%;機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才為租金標(biāo)準(zhǔn)的80%。人才公寓最多入住五年。其中高級人才及以上層次的人才，租金全免，C類及以上高層次人才無入住時(shí)限要求。入住押金每套1000元。

　　人才公寓與租賃補(bǔ)貼不可同時(shí)享受，與房票補(bǔ)貼、安家補(bǔ)貼可同時(shí)享受，但房票結(jié)算后，人才公寓當(dāng)期租賃期滿后應(yīng)辦理退房。

　　2024年1月1日之前已申請人才公寓的，按照原政策執(zhí)行，尚未申請人才公寓且未享受過房票補(bǔ)貼或租賃補(bǔ)貼的人才，可按本政策執(zhí)行;2024年1月1日之后引進(jìn)的人才，按照本政策執(zhí)行。

　　受理部門：

　　市委人才辦、市人力社保局、市住建局、市城投集團(tuán)

　　辦理程序：

　　(1)申請。申請人在浙里辦申領(lǐng)紹興“人才碼”成功后，根據(jù)系統(tǒng)顯示人才公寓房源剩余情況和排隊(duì)情況，提交申請資料并選擇房號;E類以上高層次人才直接到市委人才辦進(jìn)行線下申請(申請前可先行去物業(yè)處確定戶型和房號)。

　　(2)審核。系統(tǒng)通過自動比對完成審批，審核通過的發(fā)短信告知申請人辦理結(jié)果，暫無房源按照申請時(shí)間進(jìn)入系統(tǒng)排隊(duì)程序。

　　(3)入住。申請人收到辦理結(jié)果后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)到人才公寓物業(yè)處簽訂租賃合同并辦理入住，否則視為主動放棄，原擇房源恢復(fù)系統(tǒng)可申請狀態(tài)。

　　(4)簽退。人才因工作變動離開嵊州，應(yīng)及時(shí)主動向物業(yè)公司提出騰退人才公寓，騰退期不超過一個(gè)月，在辦理完退租手續(xù)后次月計(jì)算清退租金。

　　有以下情形的，解除租賃合同并限期清退：

　　(一)采用虛報(bào)隱瞞個(gè)人信息等欺騙方式取得人才公寓租住資格的;

　　(二)租賃期間已不符合人才公寓租住資格的;

　　(三)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的;

　　(四)變動工作未重新辦理租住手續(xù)的;

　　(五)根據(jù)《人才公寓租賃合同》的約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回人才公寓的;

　　(六)在嵊州工作期間受到黨紀(jì)政紀(jì)處分或者觸犯法律的，由市委人才辦視其情節(jié)輕重，研究決定是否取消其租房資格。

　　騰退期限為不超過一個(gè)月，租住對象應(yīng)先騰空房屋，并由市城投集團(tuán)委托相關(guān)物業(yè)公司驗(yàn)房，出具《驗(yàn)房結(jié)果告知單》，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，辦理退租手續(xù)。租住對象應(yīng)騰退而拒不退出的，所在單位應(yīng)責(zé)令租住對象限期退回;逾期不退回的，沒收押金并依法強(qiáng)制執(zhí)行。

　　管理：

　　(一)人才公寓由城投集團(tuán)運(yùn)行管理，租金實(shí)行“收支兩條線”管理，存入城投集團(tuán)帳戶。

　　(二)《人才公寓租賃合同》由市城投集團(tuán)制訂，同一人才累計(jì)租賃時(shí)間最長不超過五年(C類及以上人才除外)，實(shí)行一年一簽，當(dāng)年不符合租賃條件的不得續(xù)簽(憑勞動合同、社保證明和不動產(chǎn)情況證明)，非首次申請的，應(yīng)將已租賃時(shí)間累計(jì)計(jì)算。

　　(三)人才公寓實(shí)行小區(qū)物業(yè)化管理，日常管理由市城投集團(tuán)負(fù)責(zé)，相關(guān)部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)應(yīng)各司其職，協(xié)同做好人才公寓有關(guān)工作。

　　申請材料：

　　按紹興“人才碼”渠道辦理的按照系統(tǒng)提示提交相關(guān)材料，其他渠道辦理的應(yīng)提供以下材料：

　　(一)人才及配偶身份證、學(xué)歷學(xué)位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等相關(guān)身份證明材料;

　　(二)人才勞動合同(服務(wù)協(xié)議或機(jī)關(guān)、事業(yè)單位入職介紹信)等相關(guān)證明;

　　(三)本人一寸照片;

　　(四)承諾書。

　　聯(lián)系方式：

　　市委人才辦，83024719;市人力社保局，83275286;市住建局，83026810;市城投集團(tuán)，83331979。