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　　武漢三套房變?yōu)槎追康臈l件（附首付+貸款利率）

　　一、條件

　　 對(duì)生育多子女家庭在購房貸款時(shí)，購買的第二套住房認(rèn)定為首套住房，購買的第三套住房認(rèn)定為第二套住房。對(duì)已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的，購房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。

　　二、首付+貸款利率

　　二套房：首付30%，利率44%

　　在武漢有2套及以上住房的家庭，再次購買第三套住房的，無貸的各金融機(jī)構(gòu)自主決定首付比例及利率；有1套及以上貸款未結(jié)清的限貸。

　　對(duì)于有2套住房的多子女家庭，再次購買第三套住房的，均按照武漢市當(dāng)前第二套住房貸款政策執(zhí)行。即：無貸的可按照首套房政策執(zhí)行，有1套貸款未結(jié)清的按照二套房政策執(zhí)行，有2套及以上貸款未結(jié)清的限貸。

　　此外，針對(duì)擁有2套住房的家庭，掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的，購房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。即：無貸的可按照首套房政策執(zhí)行，有1套貸款未結(jié)清的按照二套房政策執(zhí)行，有2套及以上貸款未結(jié)清的限貸。