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　　1、買賣雙方到咸陽市不動產(chǎn)登記中心對所交易房屋進行核檔確權(quán)，并取得核檔證明。

　　2、買賣雙方到公積金中心備案的評估機構(gòu)對所交易房屋進行評估，并出具正式的房屋評估報告。

　　3、借款人（即買方）到公積金中心指定的受委托銀行提出預(yù)審申請，并提供以下資料：

　?、偕矸葑C；

　　②戶籍證明；

　?、刍橐鲎C明；

　　④房屋核檔證明；

　?、莘课菰u估報告；

　?、拚餍艌蟾?。

　　4、預(yù)審符合公積金貸款條件的，受委托銀行向咸陽市房地產(chǎn)交易管理處資金監(jiān)管科出具預(yù)審意見書。

　　5、買賣雙方到咸陽市房地產(chǎn)交易管理處資金監(jiān)管科辦理資金監(jiān)管手續(xù)。

　　6、買賣雙方到咸陽市房地產(chǎn)交易管理處二手房交易管理科簽訂《咸陽市存量商品房買賣合同》。

　　7、借款人（即買方）到受委托銀行提出正式貸款申請，并提供以下資料（均為夫妻雙方，一式兩份）：

　　（1）身份證；

　　（2）戶籍證明；

　　（3）婚姻證明；

　?。?）咸陽市存量商品房買賣合同；

　?。?）房屋核檔證明；

　　（6）房屋評估報告；

　　（7）資金監(jiān)管協(xié)議；

　　（8）交款票據(jù)；

　?。?）賣房人收款賬戶資料；

　?。?0）征信報告；

　?。?1）公積金中心和受委托銀行要求的其他資料。

　　8、受委托銀行受理借款人貸款申請，初審?fù)ㄟ^后報公積金中心審批。

　　9、公積金中心審批通過后，買賣雙方到咸陽市不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶和房屋抵押手續(xù)。

　　10、受委托銀行到咸陽市不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取房屋抵押證書并將抵押證書復(fù)印件提交公積金中心留存。

　　11、借款人到公積金中心簽署借款憑證。

　　12、公積金中心將貸款資金轉(zhuǎn)入賣房人賬戶。