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　　實施契稅補貼惠民政策

　　2023年8月1日至12月31日，在江津區(qū)購買新建商品住宅，商業(yè)用房（不含幼兒園、售房部）、辦公用房、車庫車位的（以網(wǎng)簽合同時間為依據(jù)），按契稅納稅金額的50%給予補貼。

　　鼓勵消費券補貼

　　鼓勵區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)銷售實際，給予購房者購房款總價的1%至5%的區(qū)內(nèi)消費券補貼，倡導消費券用于購買建材、家具、家電等支出。

　　支持住房群（團）購

　　鼓勵開發(fā)企業(yè)組織開展群（團）購活動，對群（團）購住房可在銷售備案價格15%幅度內(nèi)優(yōu)惠（一次性10套以上）。

　　支持區(qū)級建卡人才購房，開展“人才購房季”活動，面向人才進行住房優(yōu)惠銷售，鼓勵企業(yè)在銷售備案價格15%幅度內(nèi)進行優(yōu)惠。

　　給予人才購房補貼

　　博士學歷人才，或具有正高級職稱的專業(yè)技術人才，或首席技師，或特級技師，或相當層次人才首次在津繳納社會保險后購買商品房的，可按單套房價總額10%的比例，給予最高不超過10萬元購房補貼；

　　全日制碩士學歷人才，或具有副高級職稱的專業(yè)技術人才，或高級技師，或相當層次人才首次在津繳納社會保險后購買商品房的，可按單套房價總額3%的比例，給予最高不超過3萬元購房補貼。購房補貼每人限享受1次。

　　高層次人才住房補助：區(qū)級一至四類高層次人才在江津購買首套商品房供本人居住的，分別按照房價總額的30%、20%、10%、5%的比例給予最高30萬元、20萬元、10萬元、5萬元的購房補貼（分三年平均發(fā)放），并按規(guī)定享受契稅100%補貼。

　　推行二手房“帶押過戶”登記模式

　　鼓勵在津所有商業(yè)銀行推行二手房“帶押過戶”登記模式。實現(xiàn)銀行貸款審批、抵押放款及二手房轉移登記、抵押注銷、新抵押的首次登記等各環(huán)節(jié)無縫對接?！皫а哼^戶”優(yōu)化了二手房交易流程，節(jié)省了交易費用和時間，結合本次政策工具箱的其他內(nèi)容，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，降低交易成本、增強市場活力。

　　8月1日至12月31日期間，江津區(qū)將推出40萬平方米，共5000余套商品房源入市，共40余個項目供市民選購， 包括雙福街道迪鑫·陽光天璽、郎詩·福源時代項目、濱江新城克拉中心、曉風瀾庭、錦榮府、麓臺熙著項目、四面山避暑地產(chǎn)會青山項目等。