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　　購買的人才住房自不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)不得上市交易，不動產(chǎn)登記部門在其不動產(chǎn)權證上注明“人才住房”并載明限制交易期限。

　　限制交易期滿后，由購買人提交解除上市交易限制申請，提供交易限制期內(nèi)的工作情況證明和社保繳納情況，經(jīng)市人才住房辦審核后，通知不動產(chǎn)登記部門解除上市交易限制。

　　補充內(nèi)容：

　　房屋回購

　　第二十一條 已售人才住房在上市交易限制期內(nèi)，由市人才住房辦每年度通過社保大數(shù)據(jù)接口對購買人社保繳納情況進行審核，申購人不符合人才住房政策條件(在贛州市中心城區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保)的，由市人才住房辦通知原產(chǎn)權單位進行人才住房回購，簽訂《贛州市中心城區(qū)新建配建人才住房回購合同》。

　　第二十二條 人才住房的回購價格包括原購房款及原購房款利息，原購房款利息按同期央行發(fā)布的活期存款基準利率，自不動產(chǎn)登記日期起計息，不含購買人貸款利息、申購時繳納的稅費及其他費用。

　　第二十三條 人才住房回購時，涉及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的所有相關稅費由申購人全部承擔。申購人須向產(chǎn)權單位提供相應的稅務發(fā)票，產(chǎn)權單位核驗并收回房屋后，將回購房款轉(zhuǎn)賬至申購人本人賬戶。申購人交存的房屋住宅專項維修資金余額由產(chǎn)權單位退還給申購人。

　　第二十四條 回購人才住房時，購買人對房屋進行了戶內(nèi)裝飾裝修的，回購時不予補償。二次裝修改變建筑結構的，由購買人負責恢復原狀;原有家具家電等設施配置缺失的，由產(chǎn)權單位按該項固定資產(chǎn)價值進行折舊評估，在回購款中扣除。

　　注意：

　　【1、本細則所稱的中心城區(qū)包括章貢區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)，不含南康區(qū)和贛縣區(qū)。

　　2、本細則所稱的人才住房，是指市本級政府投資新建和中心城區(qū)商品住宅項目配建的人才住房。不包括政府定向配租的人才公租房、企事業(yè)單位自建人才住房等】