国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

　　2023濟(jì)南提取住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則（試行）

　　一、業(yè)務(wù)辦理方式

　　在以本市以下行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或存量住房的濟(jì)南住房公積金中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心)本部繳存職工及配偶，可申請(qǐng)將個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶(hù)，用于支付購(gòu)房首付款。

　　(一)在本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。

　　(二)在本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)存量住房。

　　所購(gòu)住房不在上述區(qū)域內(nèi)或未申請(qǐng)辦理將個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶(hù)支付首付款業(yè)務(wù)的職工，可在新建商品住房網(wǎng)簽或存量住房交易過(guò)戶(hù)后，申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金，提取金額不超過(guò)所購(gòu)住房首付款。

　　二、公積金支付首付款業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料及流程

　　為保障資金安全，該業(yè)務(wù)申請(qǐng)人需本人持身份證明到現(xiàn)場(chǎng)辦理，夫妻雙方申請(qǐng)的需同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

　　(一)購(gòu)買(mǎi)新建預(yù)售商品住房

　　1.購(gòu)房人持《濟(jì)南市商品房預(yù)售資金繳存信息確認(rèn)單》(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供)到公積金中心服務(wù)大廳窗口現(xiàn)場(chǎng)簽訂《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)承諾書(shū)》。購(gòu)房人配偶申請(qǐng)的，需提供婚姻關(guān)系證明到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

　　2.公積金中心現(xiàn)場(chǎng)審查核定提取資格及提取金額，審核無(wú)誤的，打印《住房公積金支款憑證》。

　　3.申請(qǐng)人需在3個(gè)工作日內(nèi)持《住房公積金支款憑證》至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理完成網(wǎng)簽手續(xù)。

　　4.公積金中心獲取到網(wǎng)簽信息后，將提取金額劃轉(zhuǎn)至該項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　(二)購(gòu)買(mǎi)新建現(xiàn)售商品住房

　　購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持網(wǎng)簽合同至濟(jì)南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)交易中心)辦理資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)承諾書(shū)》。購(gòu)房人配偶申請(qǐng)的，需提供婚姻關(guān)系證明到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

　　2.房產(chǎn)交易中心將申請(qǐng)人相關(guān)信息資料推送至公積金中心。

　　3.公積金中心收到推送信息后1個(gè)工作日內(nèi)審查核定提取資格及提取金額，審核無(wú)誤的，提取金額即時(shí)劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)交易中心存量房資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。提取金額存入監(jiān)管賬戶(hù)后1個(gè)工作日內(nèi)，房產(chǎn)交易中心完成向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金劃轉(zhuǎn)。

　　(三)購(gòu)買(mǎi)存量住房

　　1.交易雙方至房產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)簽及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)承諾書(shū)》。購(gòu)房人配偶申請(qǐng)的，需提供婚姻關(guān)系證明到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

　　2.房產(chǎn)交易中心將申請(qǐng)人相關(guān)信息資料推送至公積金中心。

　　3.公積金中心收到推送信息后1個(gè)工作日內(nèi)審查核定提取資格及提取金額，審核無(wú)誤的，提取金額即時(shí)劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)交易中心存量房資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。交易雙方完成不動(dòng)產(chǎn)登記后1個(gè)工作日內(nèi)，房產(chǎn)交易中心完成向賣(mài)方的資金劃轉(zhuǎn)。

　　三、其他事項(xiàng)

　　(一)為防范住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，公積金支付首付款業(yè)務(wù)根據(jù)公積金中心本部個(gè)人住房貸款率(以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)貸率，指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款余額占住房公積金繳存余額的比率)實(shí)時(shí)情況實(shí)行動(dòng)態(tài)管理并定期在濟(jì)南住房公積金官方網(wǎng)站公布個(gè)貸率。當(dāng)個(gè)貸率在90%以下時(shí)，本細(xì)則所規(guī)定的業(yè)務(wù)正常受理;當(dāng)個(gè)貸率高于90%(含)時(shí)，本細(xì)則所規(guī)定的業(yè)務(wù)暫緩受理。

　　(二)每套住房可提取一次住房公積金賬戶(hù)余額用于支付購(gòu)房首付款。符合條件的購(gòu)房人及配偶應(yīng)一次性共同提交申請(qǐng)，合計(jì)提取金額不得超過(guò)網(wǎng)簽合同約定的首付款金額，提取金額不足網(wǎng)簽合同約定的首付款金額的，剩余部分需購(gòu)房人自行補(bǔ)齊。

　　(三)已辦理公積金支付首付款業(yè)務(wù)的職工，符合住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。公積金支付首付款金額可與個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額合并計(jì)算公積金貸款額度。

　　(四)已辦理公積金支付首付款業(yè)務(wù)的職工，不能再按購(gòu)買(mǎi)本套房產(chǎn)條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　(五)公積金中心需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的，自業(yè)務(wù)受理之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)做出審查決定。

　　(六)申請(qǐng)網(wǎng)簽合同撤銷(xiāo)或變更的，需將購(gòu)房人公積金支付的首付款資金退回至濟(jì)南住房公積金中心賬戶(hù)，重新計(jì)入個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。

　　本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施，如有國(guó)家、省市相關(guān)政策調(diào)整，另行通知。