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　　1.如果房產(chǎn)證、土地證齊全且均已辦理至本人名下，但房產(chǎn)證和土地證丟了怎么補(bǔ)?

　　答：權(quán)利人可憑身份憑證向?qū)俚剞k證處申請(qǐng)。

　　2.如果房產(chǎn)證、土地證齊全且均已辦理至本人名下，但房產(chǎn)證和土地證丟了，現(xiàn)要買(mǎi)賣過(guò)戶該怎么操作?

　　答：買(mǎi)賣雙方可憑雙方身份憑證、買(mǎi)賣合同等直接向?qū)俚剞k證處申請(qǐng)過(guò)戶，辦理期間需公告15個(gè)工作日。由于買(mǎi)賣需完稅，相關(guān)納稅費(fèi)用和所需材料請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門(mén)。

　　其他遺失補(bǔ)辦特殊情形請(qǐng)咨詢政務(wù)服務(wù)熱線12345。

　　原權(quán)利證書(shū)(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)想換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?

　　答：原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證仍具有法律效力，不強(qiáng)制要求換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　如權(quán)利人自愿申請(qǐng)換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，權(quán)利人可憑身份憑證、房產(chǎn)證、土地證向?qū)俚剞k證處申請(qǐng)。