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　　2023東莞企石鎮(zhèn)安居房申購政策

　　申購對象及申購條件

　　(一)申購對象為全市符合共有產(chǎn)權(quán)住房定向配售條件的人員。

　　(二)申購條件如下：

　　1.有配偶或共同生活子女。(頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才、研發(fā)人才及東莞市優(yōu)才卡持有者不受此項(xiàng)條件限制)。申購人及其配偶、共同生活子女在我市均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄。農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2.具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年;不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿5年。

　　3.與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同(無勞動(dòng)合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代)并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年(勞動(dòng)合同簽訂單位與養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單位須一致)。

　　4.具備以下條件之一：本科或以上學(xué)歷;高級(jí)工或以上職業(yè)技能;助理級(jí)或以上職稱;具有本市戶籍10年及以上。

　　5.符合以下三項(xiàng)條件之一：

　　一是屬市相關(guān)部門認(rèn)定的頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才、研發(fā)人才及東莞市優(yōu)才卡持有者。

　　二是當(dāng)前工作單位屬于：國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，國家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)、省市級(jí)專精特新中小企業(yè)、市級(jí)倍增企業(yè)，市級(jí)百強(qiáng)創(chuàng)新企業(yè)、市級(jí)瞪羚企業(yè)，市級(jí)或以上工業(yè)設(shè)計(jì)中心及工業(yè)設(shè)計(jì)研究院、市級(jí)以上工程技術(shù)研究中心和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室企業(yè)，單項(xiàng)冠軍企業(yè)，“東莞建造”優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)，黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位。

　　三是獲得以下榮譽(yù)之一：近5年獲得發(fā)明專利授權(quán)的發(fā)明人(以國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局首次公開登記在案的前三發(fā)明人為準(zhǔn))，東莞市技術(shù)能手，東莞市職工技術(shù)標(biāo)兵、東莞市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?、東莞市勞動(dòng)模范，東莞市級(jí)或以上黨委政府頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)，廣東省級(jí)或以上職能部門頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算，以配售公告發(fā)布之日起的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn)。

　　申請家庭承租公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補(bǔ)貼的，應(yīng)在辦理網(wǎng)簽前騰退所租住房屋或停止發(fā)放(申領(lǐng))住房租金補(bǔ)貼。

　　申購配售工作安排

　　(一)發(fā)布公告(11月21日)

　　(二)網(wǎng)絡(luò)申購(11月22日-12月4日)

　　申購人可在2023年11月22日至12月4日登錄網(wǎng)址：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 http://zjj.dg.gov.cn/，點(diǎn)擊共有產(chǎn)權(quán)房資格審核系統(tǒng)圖標(biāo)進(jìn)入，如下圖：

　　如實(shí)申報(bào)個(gè)人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

　　(三)搖號(hào)排序(12月6日)

　　網(wǎng)絡(luò)申購截止后，對成功登記的申購人進(jìn)行公證搖號(hào)(抽簽)確定次序。

　　搖號(hào)時(shí)間：2023年12月6日上午10：00

　　搖號(hào)地點(diǎn)：廣東省東莞市常平鎮(zhèn)常馬路麗城大道7號(hào)公證大樓

　　(四)搖號(hào)結(jié)果公示(12月7日-12月11日)

　　搖號(hào)結(jié)果在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及微信公眾號(hào)面向社會(huì)公布。

　　(五)現(xiàn)場參觀(12月13日)

　　根據(jù)選房次序按照項(xiàng)目房源數(shù)1：2倍數(shù)初選出入圍申購人及后備申購人，可以前往項(xiàng)目現(xiàn)場參觀樣房(參觀時(shí)間上午9：30-11：30，下午2：30-4：30)。

　　(六)資格審核(12月13日-12月22日)

　　根據(jù)選房次序按照項(xiàng)目房源數(shù)1：2倍數(shù)初選出入圍申購人及后備申購人，根據(jù)搖號(hào)結(jié)果公示入圍申購人應(yīng)在12月13日至12月17日在申購系統(tǒng)上傳材料電子版并向?qū)?yīng)項(xiàng)目銷售中心提供紙質(zhì)材料。在此期間，后備申購人自愿在申購系統(tǒng)上傳材料電子版并向相應(yīng)銷售中心提供紙質(zhì)材料。若有入圍申購人退出或不符合條件，后備申購人須在收到遞補(bǔ)通知后24小時(shí)內(nèi)上傳資料，并提交紙質(zhì)資料至相應(yīng)銷售中心，以供報(bào)送審核，有意向遞補(bǔ)參加選房的申購人應(yīng)保持通訊暢通。如因申購人個(gè)人原因?qū)е挛茨苁盏竭f補(bǔ)通知，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交資料的，視為其放棄遞補(bǔ)。審核結(jié)果在12月22日發(fā)布，如有異議可進(jìn)行電話咨詢： 0769-22802884。

　　(七)按序選房(12月26日)

　　選房測試：2023年12月25日;

　　第一次公測：9：00 進(jìn)入系統(tǒng)，進(jìn)行簽到，9：30開始公測選房：

　　第二次公測：18：00 進(jìn)入系統(tǒng)，進(jìn)行簽到，18：00開始公測選房。

　　正式選房：2023年12月26日上午9：30 正式選房;

　　簽到：9：00 進(jìn)入系統(tǒng)，進(jìn)行簽到;

　　等候區(qū)：簽到成功后進(jìn)入等候區(qū)，收藏意向房號(hào);

　　選房區(qū)：將依次按選房順序進(jìn)行選房，每個(gè)順序號(hào)為一輪，每輪60秒選房時(shí)間。

　　(八)購房確認(rèn)(12月27日-12月29日)

　　成功選房的申購人前往指定地點(diǎn)與代持機(jī)構(gòu)簽訂房屋認(rèn)購書、繳納定金，并按約定時(shí)間簽訂買賣合同等相關(guān)材料，以及繳納房款，逾期視為放棄。

　　(九)提交遞補(bǔ)(2024年1月4日-1月5日)

　　因申購人放棄選房或放棄購房確認(rèn)，導(dǎo)致本輪選房購房結(jié)束后仍有剩余房源的，根據(jù)選房次序按照剩余房源數(shù)1：2倍數(shù)選出首批遞補(bǔ)入圍申購人，于2024年1月4日在廣東省東莞市東部公證處的監(jiān)督下，由開發(fā)建設(shè)單位(代持機(jī)構(gòu))工作人員按搖號(hào)順序進(jìn)行電話、短信通知入圍申購人，有意向遞補(bǔ)參加選房的申購人應(yīng)保持通訊暢通，申購人需于1月4日-1月5日在申購系統(tǒng)進(jìn)行上傳資料，并提交紙質(zhì)資料至相應(yīng)銷售中心，以供報(bào)送審核。如因申購人個(gè)人原因?qū)е挛茨苁盏竭f補(bǔ)通知，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交資料的，視為其放棄遞補(bǔ)。審核后在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)進(jìn)行遞補(bǔ)名單公示。