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　　為進一步完善我市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用機制，更好地發(fā)揮住房公積金制度的普惠作用，幫助我市靈活就業(yè)人員解決購房融資需求問題，9月5日，長春市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，就我市長春市住房公積金管理中心擬于9月12日在全市范圍內實施靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金制度有關內容及市民關心熱點問題進行解答。

　　一、政策實施背景

　　隨著我國市場經濟的快速發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)等新技術的廣泛運用，就業(yè)形態(tài)、用工方式等方面發(fā)生了較大變化，越來越多人選擇從事沒有固定用工單位或非全日制勞動的自由職業(yè)。據(jù)統(tǒng)計，全國靈活就業(yè)人員大約有2億人，我市繳存社保的靈活就業(yè)人員就有近28萬人。

　　為進一步加大對我市靈活就業(yè)人員解決自住住房需求的支持力度，解決住房公積金制度覆蓋不平衡、不充分的矛盾，長春市住房公積金管理中心研究制定了《長春市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法》，擬面向我市行政區(qū)域內(含外縣市)所有靈活就業(yè)人員開展住房公積金建戶繳存工作，支持靈活就業(yè)人員住房消費和改善居住條件，切實加強靈活就業(yè)人員住房權益保障，促進新市民、青年人在長穩(wěn)業(yè)安居。

　　二、政策主要特點

　　(一)準入門檻較低，政策覆蓋廣泛。本辦法適用的“靈活就業(yè)人員”，是指年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，具有完全民事行為能力，在本市以靈活就業(yè)身份自謀職業(yè)的人員，如城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇員、自由職業(yè)者等。

　　(二)開戶方式簡單，身份轉換靈活。靈活就業(yè)人員提交本人身份證原件及本人在建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、吉林銀行任意一家銀行開立的可正常使用的儲蓄卡即可申請開立公積金個人繳存賬戶。在長春市開立過公積金繳存賬戶且未注銷的，應當申請將原繳存賬戶轉移至長春市靈活就業(yè)人員集中繳存戶延續(xù)使用。靈活就業(yè)人員轉為單位繳存住房公積金的，應當將繳存賬戶轉移至單位住房公積金賬戶下。

　　(三)繳存金額自主，繳存方式便捷。靈活就業(yè)人員的住房公積金月繳存額由繳存基數(shù)乘以繳存比例確定，繳存基數(shù)、繳存比例自行申報，每年可調整一次。繳存基數(shù)最低為吉林省政府公布的最低工資標準，最高為上一年度社會平均工資的3倍，具體執(zhí)行標準由公積金中心每年公布確定。繳存比例不低于10%、不高于24%。

　　(四)繳存依法計息，享受稅收減免。靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，自存入住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息，并參照單位在職職工標準，在計算繳納個人所得稅時依法扣除。

　　(五)貸款政策同權，不設附加條件。靈活就業(yè)人員的住房公積金貸款政策與在職職工相同，沒有附加額外的使用條件或提高使用門檻。

　　三、政策使用規(guī)定

　　靈活就業(yè)人員可參照我市單位繳存職工住房公積金提取規(guī)定提取其住房公積金賬戶內的余額。已辦理長春市住房公積金個人住房貸款的靈活就業(yè)人員，其住房公積金賬戶余額應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。靈活就業(yè)人員自簽訂住房公積金繳存使用協(xié)議之日起滿5年且無未結清的住房公積金貸款的，可申請?zhí)崛∑渥栽咐U存部分的住房公積金余額。

　　靈活就業(yè)人員開戶后，連續(xù)足額繳存6個月及以上，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，滿足長春市公積金貸款條件的，即可申請住房公積金貸款。

　　四、政策問題解答

　　1、靈活就業(yè)人員如何辦理住房公積金開戶繳存?

　　為方便廣大靈活就業(yè)人員隨時隨地、足不出戶繳存使用住房公積金，靈活就業(yè)人員可以通過“長春公積金”手機APP“靈活就業(yè)專區(qū)”自助開辦住房公積金繳存賬戶。開立公積金賬戶后，需要自行選擇合作銀行網(wǎng)點臨柜簽訂委托代扣代繳協(xié)議，完成開戶業(yè)務。

　　目前合作銀行有5家，分別是建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、交通銀行和吉林銀行，共計366個銀行營業(yè)網(wǎng)點可提供現(xiàn)場指導開戶服務，具體網(wǎng)點位置可通過長春市住房公積金管理中心網(wǎng)站、手機APP、微信公眾號及宣傳手冊查看。建議有意向開戶繳存公積金的靈活就業(yè)人員就近選擇銀行網(wǎng)點進行一站式辦理。

　　2、靈活就業(yè)人員是否按月繳存，如果斷繳了會怎么處理?

　　靈活就業(yè)人員應按照《長春市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法》及長春市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議于每月15日前足額將月繳存額存入簽約銀行卡，由受委托銀行代扣代繳至公積金繳存賬戶中。

　　如果連續(xù)3個月未正常繳存的，繳存賬戶轉為封存狀態(tài)。繳存賬戶封存后，需啟封恢復繳存的，可通過“長春公積金”手機APP自助辦理賬戶啟封業(yè)務，連續(xù)正常繳存時間自恢復正常繳存當月起重新計算。

　　如果自協(xié)議簽訂之日起(從簽訂當月開始計算)超過6個月仍未繳存住房公積金且繳存賬戶余額為零的，協(xié)議自動解除。自住房公積金賬戶銷戶之日起(從注銷當月開始計算)滿6個月后，方可再次申請重新開立繳存帳戶。

　　3、靈活就業(yè)人員繳存公積金后可以辦理商轉公嗎?

　　靈活就業(yè)人員可以申請商轉公貸款、新建商品房貸款、存量房貸款和“公積金+商貸”組合貸款。貸款條件及額度參照現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。

　　申請貸款時的共性條件包括：在長春公積金中心正常繳存住房公積金6個月(含)以上，具有良好的信用記錄。申請商轉公貸款的，還應滿足本人及配偶第一次申請公積金貸款、原商業(yè)貸款已正常還款12個月(含)以上、近12個月還款期間無逾期記錄、用于商轉公貸款抵押的住房已取得不動產權證書等條件;申請存量房貸款的靈活就業(yè)人員，與單位在職繳存職工一樣按照既有的存量房價值評估機制確定貸款額度。

　　具體關于公積金貸款方面的問題，歡迎撥打長春市公積金咨詢熱線0431-12329，或關注“長春公積金”微信公眾號，智能客服將24小時在線解答。