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　　九江不動產(chǎn)帶押過戶平臺入口：點擊進入

　　注：跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)由貸款銀行通過九江市不動產(chǎn)帶押過戶平臺線上申請，買賣雙方通過贛北公證小程序錄入相關(guān)申請材料。

　　跨行“帶押過戶”

　　買賣雙方貸款銀行跨行辦理流程如下：

　　1.買賣雙方達成交易意向簽訂房屋買賣合同，并向公證機構(gòu)申請辦理合同公證、委托公證、提存公證后，買賣雙方分別憑借經(jīng)公證的合同等向各自貸款機構(gòu)申請辦理“帶押過戶”;

　　2.賣方貸款機構(gòu)審核賣方“帶押過戶”申請通過后，買方貸款機構(gòu)對買方貸款資格進行審核，審核通過后簽訂新借款抵押合同;

　　3.買方將首付款打入公證機構(gòu)提存賬戶，公證機構(gòu)出具提存公證證明，買方貸款機構(gòu)依據(jù)提存公證證明發(fā)放貸款至公證機構(gòu)的提存賬戶;

　　4.買賣雙方及貸款機構(gòu)通過“九江市不動產(chǎn)帶押過戶平臺”線上提交材料”辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移及舊抵押權(quán)注銷和新抵押權(quán)設(shè)立登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)按照三個業(yè)務(wù)組合辦、同時辦的原則完成一窗綜合受理、審核、發(fā)證工作，并將不動產(chǎn)登記證明推送至買方貸款機構(gòu);

　　5.公證機構(gòu)確認交易完成后向買賣雙方及賣方貸款機構(gòu)確認賣方未結(jié)清貸款應劃轉(zhuǎn)金額后，將提存資金劃轉(zhuǎn)至賣方貸款還款賬戶，剩余款項劃至賣(買)方個人銀行賬戶。

　　對于買方使用自有資金購房，無需貸款的情況，可參照以上部分流程進行操作。