2023年肇慶鼎湖區(qū)公租房申請(qǐng)準(zhǔn)入條件
2023-08-23
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更新時(shí)間：2023-08-23 10:41:43作者：佚名
肇慶市鼎湖城鎮(zhèn)2021-2023年度公共租賃住房申請(qǐng)準(zhǔn)入條件
為切實(shí)解決鼎湖城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府第181號(hào)令）和參照《肇慶市端州城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（肇府規(guī)〔2017〕5號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將鼎湖城鎮(zhèn)2021-2023年度申請(qǐng)租住公共租賃住房的準(zhǔn)入條件具體事項(xiàng)通告如下：
一、保障對(duì)象
具有鼎湖城鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人、鼎湖城鎮(zhèn)戶籍退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象、以船為家漁戶、水上住家船居民及在職醫(yī)務(wù)人員。
鼎湖城鎮(zhèn)戶籍孤兒年滿16周歲，具有完全民事行為能力且名下無(wú)登記房產(chǎn)及機(jī)動(dòng)車的可以獨(dú)立申請(qǐng)公共租賃住房。
二、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)家庭成員在鼎湖區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房或自有產(chǎn)權(quán)房人均建筑面積15平方米（含）以下，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有產(chǎn)權(quán)房（因重大疾病或離婚析產(chǎn)除外），且提出申請(qǐng)時(shí)未享受過(guò)購(gòu)買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、以船為家漁戶上岸及水上住家船居民補(bǔ)助等符合本市其他住房保障政策。
（一）鼎湖城鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難家庭應(yīng)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人及配偶至少有1人具有鼎湖城鎮(zhèn)戶籍，并在鼎湖城鎮(zhèn)居住生活。
2.家庭人均可支配收入29861.8元/年（即2488.5元/月,含本數(shù)）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬(wàn)元（含本數(shù)）以下。
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車輛除外）。
夫妻雙方具有鼎湖城鎮(zhèn)戶籍的兩人申請(qǐng)家庭，家庭人均可支配收入按36148.5元/年（即3012.4元/月，含本數(shù)）以下確定。
（二）新就業(yè)無(wú)房職工，（配租期為三年，三年后如不符合當(dāng)年公共租賃住房準(zhǔn)入條件的需退出承租的公共租賃住房），申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1.具有全日制大學(xué)學(xué)歷且自畢業(yè)起不滿5年。
2.申請(qǐng)人在鼎湖城鎮(zhèn)工作，與城鎮(zhèn)用人單位簽訂了勞動(dòng)（聘用）合同，在鼎湖區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。
?。ㄈ┓€(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員，申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人在鼎湖城鎮(zhèn)有穩(wěn)定工作，并與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同，且累計(jì)購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)3年（含本數(shù)）以上，且申請(qǐng)公租房時(shí)處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。
2.家庭人均可支配收入29861.8元/年（即2488.5元/月，含本數(shù)）以下，家庭資產(chǎn)凈值人均8萬(wàn)元（含本數(shù)）以下。
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車輛除外）。
穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員申請(qǐng)鼎湖區(qū)公共租賃住房，可以家庭名義申請(qǐng)，也可以個(gè)人名義申請(qǐng)。共同申請(qǐng)的家庭成員僅限于在鼎湖區(qū)工作或居住的配偶及在鼎湖區(qū)就讀的子女。
（四）鼎湖城鎮(zhèn)戶籍退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象，申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
1.持有鼎湖區(qū)退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象有效證明材料。
2.家庭年人均可支配收入36148.5元/年（即3012.4元/月，含本數(shù)）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬(wàn)元（含本數(shù)）以下。
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車輛除外）。
經(jīng)區(qū)退役軍人事務(wù)局認(rèn)定的享受定期定量補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象以及服役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)三等功以上獎(jiǎng)勵(lì)的退役軍人家庭年人均可支配收入按42435.2元/年（即3536.3元/月，含本數(shù)）以下確定。
?。ㄎ澹┒^(qū)穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人，申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人及配偶至少有1人在城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)用人單位工作滿3年時(shí)間（不限戶籍）。
2.家庭年人均可支配收入36148.5元（即3012.4元/月，含本數(shù)）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬(wàn)元（含本數(shù)）以下。
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車輛除外）。
?。┒^(qū)以船為家漁戶及水上住家船住戶申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人及配偶至少有1人具有鼎湖城鎮(zhèn)戶籍（水上住家船住戶除外）或在鼎湖城鎮(zhèn)居住工作、生活。
2.家庭人均可支配收入29861.8元（即2488.5元/月,含本數(shù)）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬(wàn)元（含本數(shù)）以下。
3.無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房（或自有產(chǎn)權(quán)房人均建筑面積15平方米以下），且提出申請(qǐng)時(shí)未享受本區(qū)其他住房保障政策。
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車輛除外）。
5. 2010年12月31日前在我區(qū)漁政部門(mén)登記在冊(cè)并已納入鼎湖區(qū)以船為家漁戶上岸安居工程的7戶無(wú)房對(duì)象或2017年9月1日在我區(qū)交通部門(mén)登記在冊(cè)的已納入鼎湖區(qū)水上住家船安置的鼎湖戶籍14戶及高要戶籍3戶的無(wú)房對(duì)象。
6.申請(qǐng)入住時(shí)住家船必須自行拆解。
?。ㄆ撸┒^(qū)醫(yī)務(wù)人員申請(qǐng)準(zhǔn)入條件按《肇慶市鼎湖醫(yī)務(wù)人員公共租賃住房租賃管理方法》（肇鼎衛(wèi)計(jì)〔2018〕37號(hào)）執(zhí)行：
符合上述（一）（三）（四）（五）申請(qǐng)類別，年滿23—65周歲（不含65周歲），具有完全民事行為能力的單身人士（鼎湖城鎮(zhèn)戶籍、穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員、鼎湖城鎮(zhèn)戶籍退役軍人和其它優(yōu)撫對(duì)象、環(huán)衛(wèi)工人）可單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房，申請(qǐng)準(zhǔn)入條件按人均可支配收入47150.3元/年（即3929.2元/月，含本數(shù)）以下，個(gè)人資產(chǎn)凈值10萬(wàn)元（含本數(shù)）以下確定。
三、申請(qǐng)事項(xiàng)說(shuō)明
1.申請(qǐng)人必須具有完全民事行為能力，且申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間必須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活。
2.60周歲以上老人單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房，需要提供至少一名親屬的身份證明及聯(lián)系方式。65周歲以上老人申請(qǐng)公共租賃住房，申請(qǐng)時(shí)需與其有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的家庭成員共同申請(qǐng)。
出具收入證明時(shí)間：申請(qǐng)?jiān)轮暗?2個(gè)月內(nèi)。
3.公共租賃住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，承租家庭需配合住房保障部門(mén)按當(dāng)年公共租賃住房準(zhǔn)入條件接受年度核查工作，審核符合條件的方可繼續(xù)租住公共租賃住房，審核發(fā)現(xiàn)不符合保障條件的，需要騰退公共租賃住房。
4.配租原則：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只限承租1套公共租賃住房。配租房型與申請(qǐng)對(duì)象家庭人口相對(duì)應(yīng)，原則上：?jiǎn)紊砣耸颗鋯伍g；2人家庭分配一房一廳；3人及3人以上家庭分配二房一廳，具體房型分配原則，以公布分配方案為準(zhǔn)。
5.自愿放棄配租的申請(qǐng)人，自放棄之日起2年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。
6.符合優(yōu)先配租對(duì)象，只能享受一次優(yōu)先配租機(jī)會(huì)。優(yōu)先配租對(duì)象認(rèn)定以《肇慶市端州城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（肇府規(guī)〔2017〕5號(hào)）為準(zhǔn)。
四、申請(qǐng)流程
符合條件的鼎湖城鎮(zhèn)戶籍申請(qǐng)人、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象、登記在冊(cè)的以船為家漁戶及水上住家船住戶（含高要區(qū)戶籍）到所在居委會(huì)或到區(qū)住房保障部門(mén)申請(qǐng)；新就業(yè)無(wú)房職工、鼎湖區(qū)穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員、鼎湖區(qū)穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人及鼎湖區(qū)醫(yī)務(wù)人員可到工作單位申請(qǐng)或到區(qū)住房保障部門(mén)申請(qǐng)（詳見(jiàn)《2021-2023年度鼎湖城鎮(zhèn)公共租賃住房申請(qǐng)受理通知》）。
本《通告》自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2023年12月28日。