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　　一、配租房源情況

　　位置：房源分別位于會(huì)城葵城二路69號(hào)三和苑小區(qū)、新荷路31號(hào)民和苑小區(qū)。

　　房型：一房型、一房一廳、二房一廳。

　　二、配租原則

　　按公示資格家庭人數(shù)劃分，詳細(xì)分類見下表：

　　三、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象共65戶，均已獲得保障資格，符合新會(huì)區(qū)公共租賃住房保障范圍。

　　四、租金及其他費(fèi)用規(guī)定

　?。ㄒ唬┓狭庾》勘Ｕ腺Y格申請(qǐng)家庭的月租金計(jì)算：

　　1.持《低保證》《低收入家庭證》《特困證》的家庭1元/㎡/月，其他家庭1.8元/㎡/月。

　　2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.8元/㎡/月（已扣除政府補(bǔ)助）。

　?。ǘ┓瞎沧赓U住房保障資格申請(qǐng)家庭的月租金計(jì)算（月人均可支配收入在1900-3272元）：

　　1.年人均可支配收入（以公示為準(zhǔn)，下同）低于政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%，即家庭月人均可支配收入在2454元（含）以下的申請(qǐng)人，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的60%計(jì)收，租金為5元/㎡/月。

　　2.年人均可支配收入為政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%—70%，即家庭月人均可支配收入在2454-2863元（含）以下的申請(qǐng)人，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的70%計(jì)收，租金為6元/㎡/月。

　　3.年人均可支配收入為政府公布標(biāo)準(zhǔn)70%—80%，即家庭月人均可支配收入在2863-3272元（含）以下的申請(qǐng)人，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的80%計(jì)收，租金為7元/㎡/月。

　　4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1元/㎡/月。

　?。ㄈ┢渌M(fèi)用

　　1.停車場(chǎng)收費(fèi)：自行車位5元/月，摩托車位25元/月，小車位200元/月。

　　2.電梯及樓梯間照明電費(fèi)按住戶分?jǐn)偅硇杏?jì)收。

　　五、搖珠時(shí)間和地點(diǎn)

　?。ㄒ唬u珠時(shí)間：2023年11月29日上午9時(shí)30分

　?。ǘu珠地點(diǎn)：江門市新會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局八樓會(huì)議室（新會(huì)區(qū)會(huì)城街道知政北路13號(hào)）

　　六、配租程序

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)簽到

　　申請(qǐng)人在配租當(dāng)日提前1小時(shí)到配租現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽到。

　　申請(qǐng)人代表共同申請(qǐng)人簽到，申請(qǐng)人如遇特殊情況不能到場(chǎng)的，可委托共同申請(qǐng)人或第三人簽到，但應(yīng)提前一個(gè)工作日與受委托人共同向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股提交委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件辦理委托簽到手續(xù)。簽到人應(yīng)具備完全民事行為能力。

　?。ǘu珠配租

　　1.按現(xiàn)場(chǎng)簽到先后順序確定座位號(hào)。申請(qǐng)人簽到時(shí)，工作人員根據(jù)申請(qǐng)人的簽到先后順序安排一個(gè)座位號(hào)，申請(qǐng)人拿到座位號(hào)后按號(hào)入座。

　　2.抽取搖珠順序號(hào)。工作人員將已驗(yàn)證過(guò)的乒乓球放入抽號(hào)箱中，申請(qǐng)人按座位順序號(hào)從抽號(hào)箱中自行抽取一個(gè)號(hào)碼，抽中的號(hào)碼即為搖珠順序號(hào)，搖珠時(shí)將按搖珠順序號(hào)依次進(jìn)行搖珠。

　　3.搖珠。工作人員將預(yù)先設(shè)定的代表房源的搖珠號(hào)投入搖珠機(jī)中，當(dāng)主持人宣布搖珠配租開始時(shí)，由申請(qǐng)人按自行抽中的搖珠順序號(hào)（從1號(hào)開始）依次到前臺(tái)自行按鍵搖珠，其搖中的珠號(hào)所對(duì)應(yīng)的房號(hào)，即為該申請(qǐng)人所選中的房源（房源門牌號(hào)與搖珠號(hào)對(duì)照表在現(xiàn)場(chǎng)公布）。申請(qǐng)人搖中房源后須到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)處進(jìn)行登記，并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《新會(huì)區(qū)廉租住房配租確認(rèn)書》或《新會(huì)區(qū)公租住房配租確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)稱《確認(rèn)書》）。

　?。ㄈ┦掷m(xù)辦理

　　參加搖珠分配的申請(qǐng)人憑《確認(rèn)書》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到新會(huì)區(qū)公房管理所辦理租賃手續(xù)。

　　七、放棄處理

　　申請(qǐng)人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄住房保障的權(quán)利，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)：

　　1.未按住房保障部門規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；

　　2.參加選房但放棄選定住房的；

　　3.已選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

　　4.其他放棄配租權(quán)利的情況。

　　八、疫情防控工作要求

　　1.申請(qǐng)人或委托人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)需佩戴一次性醫(yī)用口罩。

　　2.為避免人群聚集，搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)只能申請(qǐng)人或委托人一人進(jìn)入。

　　九、法律責(zé)任

　　1.申請(qǐng)人隱瞞身份、住房或收入等狀況，以虛假資料以及其他不正當(dāng)手段騙租公共租賃住房的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將取消其申請(qǐng)資格，責(zé)令其退出已租住的公共租賃住房，并按照房屋所在地的房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的2倍追繳房租差價(jià)并上繳財(cái)政，該申請(qǐng)人五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房，已構(gòu)成違法犯罪的，依法追究其法律責(zé)任。

　　2.工作人員在配租中如有以權(quán)謀私的行為，查實(shí)后將依法依規(guī)依紀(jì)追究其相關(guān)責(zé)任。

　　附件：

　　1.新會(huì)區(qū)公共租賃住房分配通知書.pdf

　　2.溫馨提示.pdf

　　3.新會(huì)區(qū)公共租賃住房配租確認(rèn)書.pdf