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　　配租對象：

　　申請本次專項(xiàng)租賃住房配租對象主要包括以下四類：

　　(一)杭州市認(rèn)定的A、B、C、D、E類高層次人才

　　(二)杭州市認(rèn)定的F類人才

　　(三)蕭山區(qū)認(rèn)定的區(qū)級人才(含蕭山區(qū)F類人才)

　　(四)具有普通高校全日制大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生

　　準(zhǔn)入條件：

　　符合配租對象范圍的人才申請本次人才專項(xiàng)租賃住房，根據(jù)不同的人才類別和租金優(yōu)惠，應(yīng)分別符合以下條件：

　　（一）享受差別化租金的人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請人為第(一)類配租對象，與杭州市范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明;

　　2.申請人持有杭州市常住居民戶口或杭州市內(nèi)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證;外籍人才持有永久居留證或浙江省海外高層次人才居住證;港澳臺胞持有通行證或居住證;

　　3.申請人、配偶及未成年子女從市委辦發(fā)〔2014〕77號文件出臺前一年(即2013年10月21日)至申請之日期間在所屬范圍內(nèi)(包含申請人用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地，下同)無住房，且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房(租房)優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)及租房類補(bǔ)貼政策(選擇“租補(bǔ)分離”的除外)。

　　用人單位所在地、項(xiàng)目所在地及杭州戶籍地的住房核查范圍：根據(jù)本項(xiàng)目所在地，申請家庭住房核查范圍應(yīng)包括蕭山區(qū)。用人單位所在地和杭州戶籍地為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)的，申請家庭住房核查范圍還包括上述全部區(qū)域范圍;用人單位所在地和杭州戶籍地為蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨平區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市的，申請家庭住房核查范圍還應(yīng)包括其所在區(qū)、縣、市范圍。其中，市屬事業(yè)單位所在地以單位注冊地為準(zhǔn)。

　　符合以下2種情形的，原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：

　?、偕暾埲藚⒓庸ぷ髑芭c父母在所屬范圍內(nèi)僅共同購買一套住房，且申請人在申請人才專項(xiàng)租賃住房之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的;

　?、谏暾埲藗€人、配偶及未成年子女在所屬范圍內(nèi)的住房因買賣、贈與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2年的。

　　（二）不享受差別化租金的人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請人為第(一)、(二)、(四)類配租對象的，需與杭州市范圍市屬、區(qū)屬用人單位(含行政機(jī)關(guān)單位)簽訂全職正式聘用服務(wù)合同，且已繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明;

　　申請人為第(三)類配租對象的，需與蕭山區(qū)范圍內(nèi)用人單位(含行政機(jī)關(guān)單位)簽訂全職正式聘用服務(wù)合同或提供勞動關(guān)系證明，且已繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有蕭山區(qū)內(nèi)營業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明;

　　2.申請人、配偶及未成年子女在蕭山區(qū)范圍內(nèi)無住房，且在全市范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房(租房)優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)及租房類補(bǔ)貼政策(選擇“租補(bǔ)分離”的除外)。

　　住房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建)住房，以及高層次人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼。

　　租房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)承租的住房，包括公租房、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房。

　　租房類補(bǔ)貼政策：包括公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼。