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　　一、房源情況

　　天成開(kāi)元項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷大街38號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)28套，大套型(三居室)4套，建筑面積約69.84平方米;中套型(二居室)13套，建筑面積約53.4平方米-54.03平方米;小套型(廳室合一)11套，建筑面積約40.86平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為18.5元/建筑平方米·月。

　　慧谷嘉園項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號(hào)院內(nèi)。本次可配租房源共計(jì)38套，大套型(兩居室)5套，建筑面積約61.34-64.04平方米;中套型(一居室)30套，建筑面積約54-54.05平方米;小套型(廳室合一)3套，建筑面積約43.19-43.55平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。

　　遠(yuǎn)山嘉園項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷南街69號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)12套，中套型(兩室一廳)8套，建筑面積約51.6-53.46平方米;小套型(一室一廳)4套，建筑面積約32.15-40.39平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為18元/建筑平方米·月。

　　上述公租房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　二、配租對(duì)象和原則

　　(一)配租對(duì)象

　　2024年1月14日(含)前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請(qǐng)條件的平谷區(qū)保障性住房輪候家庭可自愿進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、社會(huì)救助人員、二人及二人以上未成年子女、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見(jiàn)義勇為等家庭。

　　特殊說(shuō)明：此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(二)配租原則

　　一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　同一申請(qǐng)家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過(guò)兩次的需重新申請(qǐng)備案資格。

　　三、配租排序原則

　　按照備案年份、配租資格情況、意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)2024年1月14日(含)前取得備案資格的優(yōu)先家庭排序在前;

　　(二)取得備案資格時(shí)間早的家庭排序在前，取得備案資格時(shí)間晚的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格時(shí)間和配租資格相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前，意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(shí)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序依次進(jìn)行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　2024年1月15日上午10:00-1月19日下午5:00

　　登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

　　重點(diǎn)說(shuō)明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官方網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”—“公共租賃住房”—“業(yè)務(wù)辦理”，在對(duì)應(yīng)的配租計(jì)劃點(diǎn)擊“點(diǎn)擊查看”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

　　協(xié)助登記窗口開(kāi)放時(shí)間：2024年1月15日-2024年1月19日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00。

　　具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

　　協(xié)助登記地點(diǎn)：燕谷嘉苑項(xiàng)目管理處69913522

　　遠(yuǎn)山嘉園項(xiàng)目管理處56339606

　　慧谷嘉園項(xiàng)目管理處 50941978

　　協(xié)助登記地址：谷豐東路22號(hào)院2-2-102

　　平谷南街69號(hào)院

　　馬坊小屯新路2號(hào)院

　　登記標(biāo)準(zhǔn)

　　登記原則

　　一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改，登記結(jié)果作為選房依據(jù)。

　　申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　已經(jīng)配租(含原廉租房實(shí)物配租)、配售其他保障性住房項(xiàng)目的備案家庭，已累計(jì)放棄選房或簽約兩次、配租資格受限制的備案家庭，不得參加本次配租活動(dòng)，意向登記結(jié)果視為無(wú)效。

　　6.意向登記排序及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)將按照排序原則對(duì)意向登記家庭進(jìn)行排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2024年1月22日，在北京市平谷區(qū)人民政府網(wǎng)站上(http://www.bjpg.gov.cn/)進(jìn)行公示。

　　(二)資格復(fù)核和選房入住

　　北京市平谷區(qū)住房保障管理部門對(duì)登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司依序?qū)?fù)核通過(guò)家庭組織選房入住。

　　五、公租房租金補(bǔ)貼

　　公租房意向登記家庭符合公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的家庭，須申請(qǐng)人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)，街鎮(zhèn)、區(qū)住房保障管理部門按照規(guī)定程序?qū)徍巳〉霉夥孔饨鹧a(bǔ)貼備案資格的，簽訂公租房合同且申請(qǐng)辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)后，方可按照政策規(guī)定發(fā)放租金補(bǔ)貼。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對(duì)入住公共租賃住房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼，停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　六、其他

　　北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　咨詢電話：

　　北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司：010-69967331

　　監(jiān)管電話：

　　北京市平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-80916033

　　咨詢時(shí)間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　附件1：《快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè)》.docx

　　北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2024年1月15日