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　　要求承租人按規(guī)使用人才住房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　　各用人單位應(yīng)積極配合做好公共租賃住房定向配租工作，為本單位承租人才建立租賃檔案，要求承租人按規(guī)使用人才住房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。任何單位、個人發(fā)現(xiàn)在定向配租住房的申請、使用、管理過程中有違法、違規(guī)行為的，均可向縣住房保障安置服務(wù)中心等相關(guān)部門舉報。對有關(guān)部門和單位工作人員在人才住房保障工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)依法依規(guī)追究相關(guān)部門和人員責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

　　補充內(nèi)容：

　　申請、審核和配租流程

　　(一)有住房保障需求的人才，向所在單位報名申請配租。

　　(二)用人單位可至縣住房保障安置服務(wù)中心領(lǐng)取《人才住房保障申請審核表》。

　　(三)申請人如實填寫表格并提交畢業(yè)證(或國家職業(yè)資格證書)、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表(學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷電子注冊備案表驗證期限延長至提交申請材料后6個月)、婚姻情況佐證資料、社保繳交證明、申請人、配偶和共同申請人的居住情況證明(單位蓋章)及身份證、共同申請人在于都工作或貢江鎮(zhèn)戶籍證明，申請人對所提供材料的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任(提交時攜帶上述資料原件備查、復(fù)印件一式二份)。

　　(四)用人單位對申請人填寫的表格及提交的資料進行核實，在申請人提交的復(fù)印件上蓋章確認(rèn)與原件一致，簽署初審意見，并對申請人提交的所有資料進行掃描或拍照，按戶建立電子文件夾(用人單位為企業(yè)的，還需提供勞動合同)，將全部申請材料和電子文件夾及本單位的組織機構(gòu)代碼證(營業(yè)執(zhí)照)及稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋單位公章)移送至縣住房保障安置服務(wù)中心。(五)縣住房保障安置服務(wù)中心負(fù)責(zé)核查資料的完整性，并將匯總后的申請人信息及全部申請材料報送至縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　(六)縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同步將申請人信息發(fā)送縣人社、教科體、民政、不動產(chǎn)登記、住房保障、社會保障等部門，分別協(xié)查申請人的人才類別、學(xué)歷，申請人及共同申請人的婚姻、不動產(chǎn)登記、保障性住房、社會保障信息，相關(guān)單位在收到協(xié)查信息后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)反饋結(jié)果。

　　(七)縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)協(xié)查結(jié)果，牽頭組織人社、教科體、民政、不動產(chǎn)登記、住房保障等部門進行會審。對會審合格的申請人，張榜公示5個工作日，對公示無異議或異議不成立的，錄入《人才住房申請受理審核情況登記臺賬》，將全部申請材料和電子臺賬移送至縣住房保障安置服務(wù)中心。

　　(八)房源分配采取按公開搖號或選房的方式進行。

　　(九)縣住房保障安置服務(wù)中心按照人才的層次等級，組織公開搖號或選房，并將搖號或選房結(jié)果向社會公布。

　　(十)搖號配租完成1個月內(nèi)，用人單位應(yīng)與縣住房保障安置服務(wù)中心簽訂《人才住房租賃合同》，逾期視為申請人主動放棄本次人才住房承租資格，放棄承租資格的三年內(nèi)不得再次申請人才住房。簽訂的租賃期限為三年，用人單位應(yīng)依據(jù)合同的約定，采取銀行托收的形式，按時足額繳納租金、物業(yè)服務(wù)費(含本單位應(yīng)承擔(dān)的租金部分)。在該合同的框架下，用人單位可與承租人才簽訂子合同。合同期滿后，承租人仍符合住房保障條件的，可續(xù)簽合同。承租期限最長不超過五年。

　　(十一)承租人應(yīng)繳納的租金和物業(yè)服務(wù)費由本人按月向工作的企業(yè)(單位)繳納，再由企業(yè)(單位)按月向縣住保中心繳納;縣財政負(fù)擔(dān)的租金，由縣住房保障安置服務(wù)中心按季造冊，報送至縣財政申請撥付。

　　(十二)申請人及共同申請人在中簽承租期間，其在我縣范圍內(nèi)申請他處不動產(chǎn)權(quán)屬登記時將受到限制。

　　(十三)各用人單位應(yīng)積極配合做好公共租賃住房定向配租工作，為本單位承租人才建立租賃檔案，要求承租人按規(guī)使用人才住房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。任何單位、個人發(fā)現(xiàn)在定向配租住房的申請、使用、管理過程中有違法、違規(guī)行為的，均可向縣住房保障安置服務(wù)中心等相關(guān)部門舉報。對有關(guān)部門和單位工作人員在人才住房保障工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)依法依規(guī)追究相關(guān)部門和人員責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。