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1、梯戶比：可以這么說，如果買房不注意梯戶比，那么就會(huì)嚴(yán)重地影響你的居住體驗(yàn)感。因?yàn)樵诟邔樱娞莩蔀榱松舷聵堑年P(guān)鍵，如果一個(gè)樓層梯戶比過高，即住戶較多，電梯較少，那么上班高峰期勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)坐不上電梯的情況，這樣必然會(huì)影響上班的效率。當(dāng)然了，如果是偶爾那么幾天出現(xiàn)等不到電梯的情況還好，如果是長(zhǎng)久如此，那么久而久之，終會(huì)因?yàn)樯习噙t到而被炒魷魚。因此，在買房選樓層時(shí)，一定要注意梯戶比。

2、公攤面積：現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么昂貴，而自己工資卻上升得那么緩慢，因此對(duì)于普通購(gòu)房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是，如果房子公攤面積太大，豈不是浪費(fèi)自己的血汗錢嗎？因此在買房時(shí)一定要遠(yuǎn)離那些公攤面積較大的樓層，比如設(shè)備層。

3、價(jià)格承受范圍：也就是說，在選房子之前，一定要提前精確地知道自己的價(jià)格承受范圍是在哪？因?yàn)橐话銇碚f，同一個(gè)戶型，不同的樓層，其價(jià)格往往不一樣。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，那么就可以選擇黃金樓層的戶型，但是，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，那么不妨選擇稍差一些的樓層。

4、別買底層與頂層：哪怕底層和頂層的價(jià)格再如此低廉，都不建議大家購(gòu)買這2個(gè)樓層。因此，無論是否有選樓層的經(jīng)驗(yàn)，都該知道絕不能碰底層與頂層，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層存在的問題實(shí)在太多了，比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染；頂層往往會(huì)存在漏水的情況。其實(shí)，買房就是為了讓自己過上更好的生活，因此，無論多么沒錢，都別買底層與頂層。