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1、買房時(shí)須確保房屋權(quán)利人全部在場(chǎng)并核對(duì)身份信息，如果權(quán)利人進(jìn)行委托的，必須確保委托書經(jīng)過(guò)公證，且真實(shí)有效；

2、自己和中介須提前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，房屋是否存在權(quán)利限制，并在購(gòu)房合同中對(duì)在途訴訟的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定；

3、買房前須對(duì)自己是否滿足。