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1、以對(duì)方違約或到期清退承租方

如果發(fā)現(xiàn)承租方在租賃期內(nèi)違反了相關(guān)約定，比如沒(méi)有按時(shí)支付租金，從事違反法律法規(guī)的事情或者租約到期出租方都有權(quán)進(jìn)行清退房源，清退行為是受到法律保護(hù)的。

2、出具書(shū)面告知函

要清退房源，需在采取清退措施之前必須出具書(shū)面的退場(chǎng)通知，給對(duì)方一定的時(shí)間去處理事情，約定最后退場(chǎng)日期，如若到期后仍未退場(chǎng)將采取強(qiáng)制清場(chǎng)，書(shū)面材料作為證據(jù)證明己方曾經(jīng)告知過(guò)對(duì)方。

3、收集整理清退法律依據(jù)

要更合理、快速的清退房源，需要整理一切能夠證明清理行為是合法的證據(jù)，比如當(dāng)時(shí)的租賃合同，對(duì)方違約的證據(jù)，退場(chǎng)告知函等。

4、先清人再清物

清退房源時(shí)從嚴(yán)格意義上來(lái)講如果到了約定最后的期限還沒(méi)有退場(chǎng)，租賃場(chǎng)所里的所有物品歸出租方所有，出租方有權(quán)對(duì)物品進(jìn)行處理，所以我們要確保先清理承租房屋的人，然后清理房屋的物品。物品可以丟，可以賣(mài)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行操作。