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1、大量耕地非正常減少。事實(shí)上，由于城市化進(jìn)程發(fā)展非?？?，圈地之風(fēng)仍然盛行，隨著大批豪華廠房、樓宇和各種“形象工程”的崛起，大片大片昔日的良田沃野消失，使我國(guó)原本人多耕地少的矛盾更加突出。僅最近幾年凈失耕地就達(dá)3800萬(wàn)畝，造成一大批無(wú)地、無(wú)業(yè)、無(wú)保障的農(nóng)民，也是糧食產(chǎn)量接連滑坡的重要原因。

2、產(chǎn)生嚴(yán)重的“城市病”。城市化太快，城市過(guò)大，短時(shí)間過(guò)多人口往城市集中，不可避免產(chǎn)生大批失業(yè)、淡水和能源供應(yīng)緊張、交通擁擠、犯罪增加、環(huán)境惡化、各種危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)增加等現(xiàn)象。有專家說(shuō)，城市化并不會(huì)必然導(dǎo)致“城市病”，產(chǎn)生“城市病”的根源在于指導(dǎo)思想的片面性，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局的不合理性，以及“低密度擴(kuò)張”的發(fā)展方式，提出“發(fā)展克服城市病”、“規(guī)劃減少城市病”、“管理醫(yī)治城市病”。這些意見(jiàn)不無(wú)道理，但問(wèn)題是，我們?cè)趯?shí)踐上能不能做到指導(dǎo)思想沒(méi)有片面性，規(guī)劃能不能做到科學(xué)合理，管理能不能做到嚴(yán)格到位。

3、房地產(chǎn)“泡沫化”。現(xiàn)在許多城市建房太快太多，占用大量銀行資金，如果嚴(yán)重供大于求，或價(jià)格超過(guò)市民承受能力，就會(huì)出現(xiàn)大量房屋空置，釀成經(jīng)濟(jì)危機(jī)。經(jīng)驗(yàn)證明，由房地產(chǎn)泡沫化引起的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，需要好多年才能緩過(guò)勁來(lái)。

4、城市“廢墟化”?？赡茉斐蛇@種后果的原因有二：一是上面提到的房地產(chǎn)嚴(yán)重供過(guò)于求，出現(xiàn)大批樓宇空置；二是本世紀(jì)中我國(guó)人口將出現(xiàn)的下降趨勢(shì)。根據(jù)我國(guó)人口政策的設(shè)想，達(dá)到17億最高峰以后，總?cè)丝趯⒅饾u下降，最終達(dá)到7億左右的理想規(guī)模。