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買毛坯現(xiàn)房注意事項及流程 買現(xiàn)房毛坯房注意事項

更新時間:2023-08-11 18:00:13作者:未知

買毛坯現(xiàn)房注意事項及流程 買現(xiàn)房毛坯房注意事項

1、通風(fēng):廚房是平時烹飪的主戰(zhàn)區(qū),對通風(fēng)要求有著極其高的要求。在我們進(jìn)行毛坯房驗收時我們建議通過用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙測試,將其放在煙道口10公分的位置,看煙是否可以上升至煙道口立刻被吸走。對比廚房驗收衛(wèi)浴室通風(fēng)檢查就容易多了通過手電筒排摸的方式在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

2、煤氣管道:新房到手我們先要檢查煤氣管道是否完好,如果發(fā)現(xiàn)漏氣等現(xiàn)象應(yīng)該及時修補(bǔ);因為入住后會進(jìn)行整體櫥柜的安裝造成后續(xù)維修困難。

3、墻面檢查:在對毛坯房墻面進(jìn)行檢查時我們可以對墻壁進(jìn)行敲擊,檢查墻面是否空鼓。

4、電路檢查:我們除了可以通過電筆進(jìn)行檢查外,還可以通過插上帶有指示燈的拖線板,燈亮,表示有電。此時我們拉下總電源開關(guān)再度開啟,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。如果開關(guān)拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤,立即修復(fù),否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。

5、防水檢查:有的毛坯房會在裝修前做過防水,如果你不想在裝修時再做一次防水的話,你必須進(jìn)行一次防水檢查。在防水層放置一定高度的水,并標(biāo)志好高度,24小時后進(jìn)行檢查,如果高度未發(fā)生明顯變化說明說明防水工程OK,反之需要重做防水。

6、強(qiáng)弱電檢查:收房時一定要向開發(fā)商索要房屋的管線圖,以便以后裝修維護(hù)時使用。

7、門窗驗收:要檢測門洞是否標(biāo)準(zhǔn),如果門洞不標(biāo)準(zhǔn)將會給后期木門的制作和安裝帶來很大隱患。冬季風(fēng)大,在檢測窗戶時可關(guān)窗進(jìn)行,比較容易檢測窗戶的密閉性能。

8、墻面驗收:金九銀十是購房的旺季,同樣冬季也是驗房的絕佳季節(jié)。干燥的天氣容易讓墻面出現(xiàn)裂縫,目測墻體是否出現(xiàn)小裂縫,檢查墻面是否平滑筆直可用直角尺靠在墻上檢驗;同時可以用橡膠小錘敲擊墻面,通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。

本文標(biāo)簽: 注意  毛坯  流程  

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