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1、了解開發(fā)商和將來的物業(yè)公司。開發(fā)商和物業(yè)是小區(qū)的命脈。這兩個如果不好，未來你的居家生活不會很踏實的。

2、了解施工單位?？梢匀ゾW(wǎng)上找找這家施工單位的口碑，這個跟你買的建筑質(zhì)量是息息相關(guān)的。

3、新房位置很重要能保障未來的升值空間。具體也要根據(jù)自身的條件選擇，地鐵口，學區(qū)房，完善的商業(yè)配套，便利的交通等等。

4、選擇哪一棟哪一戶，要避免靠主干道（噪音影響），小區(qū)入口大門（噪音影響），小區(qū)的配電房（有輻射），l小區(qū)的垃圾房，小區(qū)的地下口的車庫進入口（噪音影響），樓層要高一點（采光通風好）這些小的影響未來你住的舒適度，大的影響你房子以后的價值。

5、實際的交房時間，交付情況。

6、簽合同付款時確定房子的面積，物業(yè)信息，貸款信息，車位比。

7、買新房最好是選擇認識關(guān)系不錯的中介帶過去，中介會給你分析利弊，這個案場的銷售是不會和你說的，中介也會給你挑合適的房源，專業(yè)的中介會為你避免很多不必要的麻煩。有的樓盤中介比你跟了解優(yōu)惠力度，選擇專業(yè)的中介也是在為你自己省錢。