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買房需要查看的證件：

1、查看開發(fā)商品的《營業(yè)執(zhí)照》。

2、查看開發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

3、查看開發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

4、查看《國有土地使用證》。

5、查看《建設(shè)工程施工許可證》。

6、查看《商品房預(yù)售許可證》。

【法律依據(jù)】

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。