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贈(zèng)予樓房需要手續(xù)費(fèi)。受贈(zèng)方繳納4%的契稅，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方各繳納0.05%的印花稅，單位贈(zèng)與房屋須繳5.55%的營(yíng)業(yè)稅及附加稅，個(gè)人贈(zèng)與不須繳納。贈(zèng)與的房屋為房改房除上述稅費(fèi)外，還須按國(guó)土資源部門(mén)的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，契稅，印花稅，工本費(fèi)。

法律依據(jù)：

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。