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可以各大網(wǎng)站都有明確的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的主要區(qū)別在于該房產(chǎn)證的中的內(nèi)容包括：所有權(quán)人、房子坐落、登記時間、房子性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況等內(nèi)容，而不動產(chǎn)權(quán)證的最為明顯的區(qū)別在于該封面為紅色的，其次就是有房產(chǎn)證所沒有的內(nèi)容：鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限的等。

根據(jù)國土資源部官方微博介紹，新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。