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如果客戶名下的信貸產(chǎn)品一直都有按時(shí)還款，未出現(xiàn)過(guò)逾期情況，征信報(bào)告里近期沒(méi)有逾期記錄，但房貸卻還是被拒絕了的話，很可能是因?yàn)椋?/p>

1、名下未還清的信貸產(chǎn)品較多，個(gè)人負(fù)債率很高；同時(shí)申請(qǐng)房貸時(shí)也沒(méi)能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)財(cái)力方面的資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，導(dǎo)致貸款經(jīng)辦銀行懷疑客戶的還款能力不足，也就會(huì)擔(dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大。

2、近期頻繁申請(qǐng)了很多信貸產(chǎn)品，導(dǎo)致個(gè)人征信報(bào)告變“花”，存在很多“信用卡審批”、“貸款審批”名義的信貸查詢記錄，被貸款經(jīng)辦銀行認(rèn)為經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定。

3、借款人年齡、房齡未滿足貸款經(jīng)辦銀行的條件。要知道，大部分銀行對(duì)客戶辦貸時(shí)的年齡以及房屋土地使用年限都有規(guī)定，通常要求借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)70歲，房齡加貸款年限不得超過(guò)40年。