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買房子的首付要看是第一套房還是第二套房，還要看是在什么樣的城市中購買，因?yàn)橛邢拶徴叩牡貐^(qū)買房子，首付的比例會(huì)相對(duì)高一些，也有些地區(qū)沒有限購這樣的首付比例就會(huì)相對(duì)較低。

1、一般首套房，再買房子的之后，首付是全部房產(chǎn)價(jià)格的百分之二十五到三十之間，不限購的地區(qū)首付有些是百分之二十五的，但是限購的地區(qū)大部分都不能低于總房產(chǎn)價(jià)值的百分之三十。

2、如果是二套房產(chǎn)，那么首付的金額應(yīng)該是總房產(chǎn)價(jià)值的百分之五十，二套房產(chǎn)的首付費(fèi)用任何城市當(dāng)中都是不能低于這個(gè)比例的，在購房辦理房產(chǎn)證之前，房產(chǎn)部門的人會(huì)根據(jù)提供的身份證明查詢出購房者有幾套房產(chǎn)。

按揭貸款買房子，一定要走正規(guī)的手續(xù)，先到銀行辦理按揭貸款手續(xù)，然后到房產(chǎn)大廳辦理房產(chǎn)證。