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征收拆遷的啟動(dòng)要符合公共利益，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合各項(xiàng)規(guī)劃(國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃)，征收部門擬定補(bǔ)償方案后應(yīng)公布并征求意見，市縣級(jí)政府做征收決定前要進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，涉及人數(shù)眾多的，需經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。最終做出征收決定，附帶補(bǔ)償方案，依據(jù)征收決定實(shí)施征收拆遷。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。