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(一)以贈(zèng)與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

(二)以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當(dāng)于房屋購(gòu)買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等不同的稅費(fèi)。

(二)以繼承方式過戶的：不需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，房產(chǎn)部門依據(jù)公證書辦理繼承過戶，需要交納一些公證費(fèi)、工本費(fèi)等。

【法律依據(jù)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第1條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。