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房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)很重要，購買者需要了解清楚。那固有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？帶大家一起了解下吧。

固有是用來形容一種堅固的持久的存在，固有因其特有的堅固持久性而被約定俗成為本來就有。從這種定義上理解，固有產(chǎn)權(quán)房即系國有產(chǎn)權(quán)房。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是將房地產(chǎn)這一不動產(chǎn)作為一種重要的特殊的財產(chǎn)而形成的物權(quán)，是依照國家法律對其所有的房地產(chǎn)享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權(quán)利，包括房地產(chǎn)所有權(quán)和房地產(chǎn)他物權(quán)。

國有產(chǎn)權(quán)還不是一個正式的法律概念，主要是指學(xué)者們考慮的對于經(jīng)濟適用房等一些限制交易的房產(chǎn)或者不完全產(chǎn)權(quán)提出的一個產(chǎn)權(quán)主張。