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房屋貸款在還完了之后，借款人還需要以下手續(xù)：

客戶要在經(jīng)辦銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，然后領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，并由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見(jiàn)（比如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣）。

然后產(chǎn)權(quán)人需要帶上身份證、貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押注銷登記手續(xù)（產(chǎn)權(quán)證上有未成年人名字的，需監(jiān)護(hù)人攜帶能夠證明自己監(jiān)護(hù)人身份的文件到場(chǎng)辦理）。

除此之外，客戶當(dāng)初辦理房貸時(shí)在保險(xiǎn)公司辦的相關(guān)保險(xiǎn)（個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)或個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)），還需要去保險(xiǎn)公司線下?tīng)I(yíng)業(yè)部退掉；以及在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處交了押金的話，也需要找開(kāi)發(fā)商辦理押金退還手續(xù)。

如此，手續(xù)才算全部辦完，房子也才能算是真正屬于自己。