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房屋租賃合同履行期間，如房東違約，建議租客與房東友好協(xié)商，用房屋租賃合同來維護(hù)自己的合法權(quán)益。溝通后，如房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任的，租客可以請(qǐng)求調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向法院提起訴訟，要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。