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購房者通過交易，取得房屋的合法所有權都能領到房本，那么房本單獨所有是什么意思，今天就讓來為大家講解一下。

房產證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬于登記產權人獨有，沒有其他所有人。獨有就能一個人對房子做決定，包括此房抵押，買賣等；共同所有就是這個房子要大家一起才能處理。

如果房產是婚后所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有，如果婚后下了產權單獨所有那也要算雙方財產。如果是婚前就下了產權單獨所有，那就是一個人的財產；與夫妻另一方無關，到時候要處理該套房屋時候，也只需要產權人個人出面就可以了。