国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿(mǎn)后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。

但土地使用者，即房屋所有人不申請(qǐng)續(xù)期，則國(guó)土使用權(quán)和地上的房子全部歸國(guó)家無(wú)償所有。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

（《物權(quán)法》將于2020年12月31日失效）

根據(jù)《民法典》第三百五十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）