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銀行房貸收緊一般來(lái)說(shuō)意味著市場(chǎng)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快，政府為了遏制房?jī)r(jià)的上漲，需要通過政策抑制以及提高房貸申請(qǐng)門檻來(lái)穩(wěn)定樓市。房貸政策收緊，主要是限制開發(fā)商的利潤(rùn)，這導(dǎo)致在一些房?jī)r(jià)限制較高的地區(qū)，開發(fā)商通過增加首付比例來(lái)獲取利潤(rùn)。