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一個(gè)人可以同時(shí)貸款買二套房，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果要同時(shí)貸款購(gòu)買兩套住房必須要滿足兩個(gè)條件，不滿足條件的不能同時(shí)貸款買兩套房，具體條件如下：1、現(xiàn)在正在還月供的這套房屋，不能有不良信用記錄，即不能有逾期還月供的情況出現(xiàn)；2、經(jīng)濟(jì)條件允許，也即在還清第一套住房貸款的時(shí)候，剩余收入能夠支付第二套房屋貸款。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。