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建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋?zhuān)I(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋?zhuān)?/h2>

更新時(shí)間:2023-09-18 20:43:02作者:佚名

建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋?zhuān)I(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋?zhuān)?></p>
      <p></p>                                     <p>建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋</p><p>建筑物區(qū)分所有權(quán),是指由區(qū)分所有建筑物的專(zhuān)有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)及對(duì)建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)三者構(gòu)成的特別所有權(quán)。三要素具有一體性,不可分離。</p><p>特征</p><p>1、專(zhuān)有部分所有權(quán)的主導(dǎo)性</p><p>(1)區(qū)分所有人取得專(zhuān)有部分所有權(quán)即取得共有部分共有權(quán)及成員權(quán)</p><p>(2)專(zhuān)有部分所有權(quán)的大小決定共有權(quán)及成員權(quán)的大小</p><p>(3)區(qū)分所有權(quán)成立登記時(shí),只登記專(zhuān)有部分所有權(quán),而共有權(quán)及成員權(quán)并不單獨(dú)登記</p><p>2、一體性</p><p>三要素具有一體性,不可分離。在發(fā)生權(quán)利變動(dòng)時(shí),須一體變動(dòng)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房,對(duì)其共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。</p>                                     </p>    </div>
    
   <div   id= 本文標(biāo)簽: 司法解釋  建筑物  所有權(quán)  

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建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋建筑物區(qū)分所有權(quán),是指由區(qū)分所有建筑物的專(zhuān)有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)及對(duì)建筑物進(jìn)行共同管理的成員

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