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房屋的產(chǎn)權(quán)時間是怎么算的呢 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)時間怎么算的

更新時間:2024-05-11 23:37:44作者:佚名

房屋的產(chǎn)權(quán)時間是怎么算的呢 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)時間怎么算的

產(chǎn)權(quán)年限一般指的是土地使用年限。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個方面組成,房屋所有權(quán)的期限法律規(guī)定為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,到期后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第一百四十九條,建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬,

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

本文標(biāo)簽: 是怎么  產(chǎn)權(quán)  房屋  

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