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什么是有居住權的房屋(房屋有居住權嗎)

更新時間:2024-02-12 23:14:35作者:佚名

什么是有居住權的房屋(房屋有居住權嗎)

房屋居住權,是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用,并不失去對房屋的所有權。

房屋居住權是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。設立居住權,可以根據(jù)遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十八條,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

本文標簽: 居住權  是有  房屋  

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