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安置房土地出讓金要交多少

1、經(jīng)濟(jì)適用房分為：集資建房和回遷房，也就是常說的二類經(jīng)濟(jì)適用房，交易時候買方出3%的土地出讓金。另外一中就是經(jīng)濟(jì)適用房立項的房子，批地的時候按照經(jīng)濟(jì)適用房審批的，這種房屋必須滿5年才能交易，交易的時候要繳納10%的綜合地價款。

2、對于房本上面加蓋的方形章，寫著經(jīng)濟(jì)適用房管理，那按3%的土地出讓金。安置房屬于政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其它公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

3、商品房不用交土地出讓金，是因為原房主被拆遷的房子是私房，所以回遷后也不是按照回遷房給的，而是按照商品房處理的，所以商品房是不用交這個3%的，不過這種幾率很小。